房屋拆除施工合同范例

合同編號：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求拆除甲方名下的房屋，并將拆除后的建筑垃圾清運干凈。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.3剩余款項在工程驗收合格后，甲方按照合同約定的付款方式及時支付給乙方。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成本工程，即從合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成，應(yīng)提前_______日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方關(guān)于房屋拆除的法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。4.2乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方財產(chǎn)，避免不必要的損失。4.3工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的場地平整、建筑垃圾清運干凈，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.01%×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。7.3甲方未按照約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.01%×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方正常施工。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時支付款項。5.如發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系法律規(guī)范總稱。3.施工期限：是指乙方完成工程的約定時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求。5.施工安全：是指在施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料安全的行為措施。6.違約金：是指違約方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.文化遺產(chǎn)保護(hù)：如果拆除的房屋位于歷史文化街區(qū)或具有文物價值，乙方在施工過程中應(yīng)采取特別措施保護(hù)可能存在的文物，與當(dāng)?shù)匚奈锊块T密切配合，確保文物的安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的文物保護(hù)方案，并經(jīng)甲方及文物部門批準(zhǔn)后方可施工。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并按照文物部門的要求進(jìn)行處理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前向甲方提供周邊居民溝通協(xié)調(diào)方案，并經(jīng)甲方同意后實施。如因施工導(dǎo)致居民投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與居民協(xié)調(diào)解決問題。3.環(huán)境保護(hù)：拆除過程中可能會產(chǎn)生大量建筑垃圾，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行垃圾分類、處理，減少對環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前向甲方提供環(huán)境保護(hù)措施方案，并經(jīng)甲方同意后實施。如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。4.緊急情況應(yīng)對：如遇突發(fā)自然災(zāi)害或其他緊急情況，可能導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保工程的安全和順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中附上應(yīng)急預(yù)案，并經(jīng)甲方同意后實施。如因緊急情況導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商