地下車位買賣合同書模板示例

合同編號：__________地下車位買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條地下車位基本情況1.1車位位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號地下車位。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證所售車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。（2）按照約定時間交付車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）按照約定時間交付車位鑰匙及相關(guān)資料。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定時間支付車位購買款。（2）按照約定時間接收車位，并配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）按照約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或設(shè)定抵押。第三條買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付車位購買款。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購買款的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付車位購買款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位購買款的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證所售車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付車位購買款。3.交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后規(guī)定個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.違約金：雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為車位購買款的特定百分比。解決辦法：1.友好協(xié)商：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.法院訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括房地產(chǎn)交易的監(jiān)管、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.權(quán)屬清晰：指財產(chǎn)權(quán)的歸屬明確，不存在任何權(quán)利爭議或法律糾紛。4.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。5.租賃：出租人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)租賃給承租人使用，承租人支付租金的行為。6.查封：司法機關(guān)為實現(xiàn)債權(quán)人的債權(quán)，對債務(wù)人的財產(chǎn)采取的強制措施，限制債務(wù)人對其財產(chǎn)的處分。7.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。8.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商的方式解決問題。9.合同簽訂地人民法院：指雙方在合同中約定的，解決合同爭議的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.車位預(yù)購：當甲方尚未完成車位的建設(shè)或驗收時，雙方可以簽訂一份預(yù)購合同，約定車位的預(yù)留及未來的買賣價格。補充條款包括車位的建設(shè)進度、交付時間及違約責任。2.車位租賃轉(zhuǎn)購：若乙方原先租賃該車位，并希望在租賃期結(jié)束后購買該車位，雙方可以簽訂一份租賃轉(zhuǎn)購合同，約定租賃期內(nèi)的使用權(quán)及租賃期結(jié)束后的購買價格。補充條款包括租賃期間的使用權(quán)、租賃轉(zhuǎn)購的價格及違約責任。3.車位共有權(quán)：當車位為多個業(yè)主共有時，甲方需提供共有權(quán)人的同意書，證明其有權(quán)出售該車位。補充條款包括共有權(quán)人的同意、共有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及違約責任。4.車位抵押：若甲方將車位作為抵押物，乙方應(yīng)在購買前了解清楚抵押權(quán)人的權(quán)益，并在合同中約定抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。補充條款包括抵押權(quán)人的權(quán)益、抵押權(quán)的解除及違約責任。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車