微型飯店轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________微型飯店轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的微型飯店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其位于_______（地址）的微型飯店轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的微型飯店擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)將其擁有的微型飯店的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資源等相關(guān)權(quán)益無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，微型飯店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保乙方可順利進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條債權(quán)債務(wù)處理4.1本次轉(zhuǎn)讓前，微型飯店的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理。4.2本次轉(zhuǎn)讓后，微型飯店產(chǎn)生的新的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的微型飯店在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)等情況。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后_______個(gè)月內(nèi)，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，傳授經(jīng)營(yíng)技巧和管理經(jīng)驗(yàn)。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)轉(zhuǎn)讓后的微型飯店聲譽(yù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓的微型飯店或存在虛假情況，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照每日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的微型飯店擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，如辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓款等。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)轉(zhuǎn)讓后的微型飯店聲譽(yù)。（4）雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓的微型飯店或存在虛假情況，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照每日一定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。（3）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果后，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.微型飯店：指規(guī)模較小，提供餐飲服務(wù)的餐飲企業(yè)。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有微型飯店產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方（乙方）：指同意購(gòu)買微型飯店并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其微型飯店轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。5.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理微型飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需完成的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。7.債權(quán)債務(wù)：指微型飯店在轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債務(wù)和權(quán)益。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決辦法，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急轉(zhuǎn)讓情況：如甲方因個(gè)人原因急需轉(zhuǎn)讓微型飯店，可與乙方協(xié)商提前解除合同。雙方同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.經(jīng)營(yíng)困難：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難，可向甲方尋求幫助。甲方應(yīng)盡力提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、管理經(jīng)驗(yàn)等支持，以幫助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。3.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、政府政策等原因?qū)е挛⑿惋埖隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或條件。4.合同到期續(xù)約：如合同到期后，乙方希望繼續(xù)經(jīng)營(yíng)微型飯店，可在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。雙方達(dá)成一致后，簽訂新的合同。5.股權(quán)變更：如乙方希望將微型飯店的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)變更手續(xù)。附件列表：1.微型飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.衛(wèi)生許可證復(fù)印件3.稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方身份證明