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水庫建設(shè)拆遷施工合同合同編號:__________甲方(拆遷人):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被拆遷人):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方依法取得水庫建設(shè)的合法權(quán)益,并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,需要對水庫建設(shè)范圍內(nèi)的房屋進行拆遷;乙方作為水庫建設(shè)拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人,自愿將其房屋拆遷并給予合理補償。為保證水庫建設(shè)的順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指拆遷范圍為:__________(具體位置、范圍)。1.2乙方房屋拆遷面積為:__________平方米(具體面積)。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,對乙方房屋進行拆遷補償。2.2甲方補償乙方房屋的總金額為:__________元(大寫:____________________元整),其中包括:(1)房屋價值補償:__________元;(2)搬遷費:__________元;(3)臨時安置費:__________元;(4)其他補償:__________元。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi),將補償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)房屋。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方未按約定時間支付補償款的,應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。4.3乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋的,應(yīng)支付甲方同期租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的拆遷工作完成之日止。甲方(拆遷人):__________乙方(被拆遷人):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.水庫建設(shè)規(guī)劃許可證2.水庫建設(shè)用地批準書3.房屋權(quán)屬證明4.搬遷費用計算明細5.臨時安置費用計算明細6.補償款支付憑證7.房屋拆遷進度時間表8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付補償款:根據(jù)合同約定,如甲方未按時支付補償款,則應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。2.乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋:根據(jù)合同約定,如乙方未按時搬離拆遷范圍內(nèi)房屋,則應(yīng)支付甲方同期租金作為違約金。3.甲方未按約定完成拆遷工作:如甲方未按約定時間完成乙方房屋的拆遷工作,則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方未按約定接受補償款:如乙方未按約定接受補償款,導(dǎo)致合同無法履行,則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋:1.拆遷人:指依法取得拆遷許可,對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人:指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)人。3.補償款:指甲方根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定,對乙方房屋進行拆遷所應(yīng)支付的各種費用總和。4.搬遷費:指甲方支付給乙方的因拆遷導(dǎo)致的搬遷所產(chǎn)生的費用。5.臨時安置費:指甲方支付給乙方的在拆遷期間因臨時安置所產(chǎn)生的費用。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方拖延支付補償款解決辦法:乙方可以與甲方進行協(xié)商,要求按時支付補償款。如協(xié)商無果,乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,要求甲方支付違約金。2.問題:乙方拖延搬離拆遷范圍內(nèi)房屋解決辦法:甲方可以與乙方進行協(xié)商,要求按時搬離。如協(xié)商無果,甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,要求乙方支付違約金。3.問題:拆遷進度緩慢,影響水庫建設(shè)進度解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商,制定合理的拆遷進度時間表,并嚴格按照時間表執(zhí)行。同時,甲方應(yīng)加大對拆遷工作的投入,確保拆遷進度不受影響。五、所有應(yīng)用場景:1.水
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