荒山種植租賃合同樣本

荒山種植租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的荒山土地使用權，乙方愿意租賃該土地進行種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地及用途1.1甲方出租給乙方的荒山土地面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2乙方租賃該土地用于種植__________（作物名稱），不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每平方米每年__________元，總計為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年的__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權，如因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃土地的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地的適宜種植條件。4.3甲方不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的土地。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得轉讓、轉租或抵押租賃土地。5.2乙方應合理利用土地資源，進行科學種植，提高土地效益。5.3乙方應在租賃期間承擔租賃土地的稅收和其他相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置及邊界示意圖附件二：租賃土地使用權證書復印件附件三：乙方種植作物計劃書一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置及邊界示意圖2.附件二：租賃土地使用權證書復印件3.附件三：乙方種植作物計劃書二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供租賃土地、干涉乙方正常經(jīng)營活動等。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定支付租金、改變土地用途、轉讓、轉租或抵押租賃土地等。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地使用權：指國家授予的土地使用權，用于非農業(yè)建設，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。2.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的荒山土地，用于種植作物。3.租金：指乙方按年度向甲方支付的費用，以補償甲方出租土地的使用權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，每日按應付租金的__%計收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方擅自改變土地用途、轉讓、轉租或抵押租賃土地。解決辦法：立即制止并恢復土地原狀，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。五、所有應用場景：1.甲方擁