果場休閑租賃協(xié)議

果場休閑租賃協(xié)議合同編號：__________果場休閑租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果場進(jìn)行休閑租賃的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，占地面積約為__________平方米。1.3租賃標(biāo)的包含果樹的種植、養(yǎng)殖、采摘、休閑觀光等經(jīng)營項(xiàng)目。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)證明。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃標(biāo)的上只能進(jìn)行果樹的種植、養(yǎng)殖、采摘、休閑觀光等經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的確權(quán)無爭議，確保乙方合法使用租賃標(biāo)的。5.1.2甲方應(yīng)提供經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。5.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，確保乙方正常經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2.2乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的，不得破壞生態(tài)環(huán)境和土地資源。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方果場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資格和資質(zhì)證明文件3.租賃標(biāo)的詳細(xì)地理位置和面積測量報(bào)告4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和咨詢服務(wù)相關(guān)文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，視為乙方違約。4.乙方在租賃期間破壞生態(tài)環(huán)境和土地資源，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方果場的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方果場的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.經(jīng)營指導(dǎo)：指甲方根據(jù)乙方需求提供的關(guān)于租賃標(biāo)的相關(guān)經(jīng)營建議和咨詢服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間遇到果樹病蟲害等自然災(zāi)害，導(dǎo)致經(jīng)營虧損。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)提供必要的幫助和指導(dǎo)，共同采取措施減少損失。2.問題：乙方在租賃期間需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，但土地資源有限。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，征得甲方同意后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地用途變更。3.問題：乙方在租賃期間因故需要提前終止租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決提前終止合同的事宜。五、所有應(yīng)用場景：1