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文檔簡介

物流配送中心租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其物流配送中心租賃給乙方使用,乙方愿意租賃甲方物流配送中心,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格,具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件,如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)有權(quán)按照合同約定收取租金,并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。(3)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照合同約定支付租金,并合理使用租賃物。(2)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變租賃物的用途。(3)按照合同約定使用租賃物,并確保租賃期間租賃物的安全。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,確保租賃物在租賃期間全部或部分損失時(shí),乙方有權(quán)獲得賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。2.一方延遲履行合同義務(wù),應(yīng)按照延遲履行天數(shù),向?qū)Ψ街Ц堆舆t履行違約金,延遲履行違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿之日止。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃物具體面積、設(shè)施和條件詳細(xì)說明2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方租賃物管理規(guī)章制度7.乙方租賃使用規(guī)范和要求二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件,導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,或改變租賃物用途。4.乙方未按照合同約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲方未經(jīng)乙方同意,隨意提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.乙方延遲履行合同義務(wù),未按約定時(shí)間支付租金或遷離租賃物。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.滯納金:指乙方延遲支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物不符合約定使用條件:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方整改或賠償。2.租金支付糾紛:雙方應(yīng)查閱合同條款,確認(rèn)租金金額和支付時(shí)間,如有爭議,可協(xié)商解決或依法解決。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途:甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.損壞租賃物:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.延遲履行合同義務(wù):乙方應(yīng)按時(shí)支付租金或遷離租賃物,如延遲履行,應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景:1.物流公司租賃配送中心開展業(yè)

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