荒坡地綠化改造提升租賃合同

荒坡地綠化改造提升租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的荒坡地的綠化改造提升項目。1.2乙方向甲方租賃荒坡地的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和綠化改造提升項目進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)荒坡地的綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方不得擅自改變荒坡地的用途，不得在荒坡地上進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用荒坡地，不得干涉乙方的正常施工和經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與荒坡地綠化改造提升項目相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對乙方在租賃期內(nèi)因施工造成的荒坡地?fù)p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供荒坡地，或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地所有權(quán)證明文件2.綠化改造提升項目設(shè)計方案3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.租賃合同履行過程中的相關(guān)審批文件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.乙方施工進(jìn)度報告及質(zhì)量驗收報告7.租賃期滿后的荒坡地現(xiàn)狀評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供荒坡地，或提供的荒坡地不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足的，視為乙方違約。3.乙方未按約定進(jìn)行綠化改造提升施工，或施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，視為甲方違約。5.甲方未保證乙方合法使用荒坡地，或干涉乙方正常施工和經(jīng)營活動的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒坡地所有權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方荒坡地進(jìn)行綠化改造提升項目的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃荒坡地的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。6.綠化改造提升項目：指乙方在租賃期內(nèi)對荒坡地進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等工作，以提升荒坡地的生態(tài)環(huán)境和景觀價值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供荒坡地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供荒坡地。必要時，乙方可依法向甲方主張違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時可依法向乙方主張違約責(zé)任。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時可依法向乙方主張違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按約定進(jìn)行荒坡地恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行荒坡地恢復(fù)原狀，必要時可依法向乙方主張違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市周邊荒坡地的綠化改造提升項目。2.企業(yè)