戶外廣告牌租賃合同范本

合同編號(hào)：__________戶外廣告牌租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告牌出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：_______（具體位置描述）1.2廣告牌尺寸：_______（長(zhǎng)×寬×高）1.3廣告牌類型：_______（LED屏幕、戶外看板、單面廣告牌等）1.4廣告牌使用面積：_______平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個(gè)季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)按照我國廣告法律法規(guī)的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合我國法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方修改后重新提交。4.4乙方應(yīng)在甲方審核通過后的五個(gè)工作日內(nèi)完成廣告的發(fā)布。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修，確保廣告牌的正常使用。5.2廣告牌出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其在廣告牌上的廣告內(nèi)容購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.3保險(xiǎn)理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。7.2甲方未按約定時(shí)間交付廣告牌的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保廣告內(nèi)容的合法性：根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、有益，不得含有虛假信息、違反社會(huì)公德、損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容。如廣告內(nèi)容不符合法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方修改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。2.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的千分之五。若乙方逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。3.保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)為其在廣告牌上的廣告內(nèi)容購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修，確保廣告牌的正常使用。如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者及其他廣告參與者的行為規(guī)范。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，表現(xiàn)為支付給守約方一定數(shù)額的金錢。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日廣告播放：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方希望加大廣告播放頻率，提升品牌曝光度。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商確定節(jié)假日期間的廣告播放頻率及額外租金。2.大型活動(dòng)廣告支持：乙方舉辦大型促銷活動(dòng)，需要臨時(shí)增加廣告播放時(shí)長(zhǎng)或頻次。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定活動(dòng)期間的廣告播放安排及額外租金。3.廣告內(nèi)容變更：乙方因市場(chǎng)策略調(diào)整，需要變更廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在變更廣告內(nèi)容前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.廣告牌維修保養(yǎng)：廣告牌在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，需要維修保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)廣告牌的維修保養(yǎng)，確保廣告牌正常使用。如維修費(fèi)用超過一定金額，雙方可協(xié)商承擔(dān)比例。5.不可抗力因素：遭遇自然災(zāi)害、事故等不可抗力因素，影響廣告牌的正常使用。