2024版房屋贈(zèng)與合同范本

合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，贈(zèng)與人對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.3該房屋的用途為_(kāi)______（住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房屋，并愿意承擔(dān)該房屋的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)和使用的法律、法規(guī)，合理使用該房屋。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的所有鑰匙、門卡、說(shuō)明書(shū)等交付給受贈(zèng)人。3.3贈(zèng)與人應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3該房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五條贈(zèng)與房屋的保修5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證該房屋在贈(zèng)與后的_______年內(nèi)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與房屋后_______年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，并提供必要的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2贈(zèng)與人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付給受贈(zèng)人違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)確保其擁有完全的處置權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)和糾紛。2.受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與的房屋時(shí)，應(yīng)充分了解該房屋的實(shí)際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，并確保其能滿足自身的使用需求。3.受贈(zèng)人在使用贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)和使用的法律、法規(guī)，合理使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。4.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如果贈(zèng)與人未按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付給受贈(zèng)人違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總價(jià)款的_______%。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指具有贈(zèng)與房屋意愿并享有該房屋處置權(quán)的一方。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。3.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于房屋裝修和維護(hù)的條款，規(guī)定父母在贈(zèng)與房屋后的一定年限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.贈(zèng)與房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)：合同中可以增加一條關(guān)于房屋使用目的的條款，明確慈善機(jī)構(gòu)必須將房屋用于指定的公益項(xiàng)目，不得用于其他目的。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給朋友：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的條款，規(guī)定受贈(zèng)人在一定年限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4.贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：合同中可以增加一條關(guān)于房屋使用的條款，規(guī)定員工在贈(zèng)與房屋后的一定年限內(nèi)必須在該企業(yè)工作，否則需返還房屋。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋詳細(xì)資料（包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等