拆遷補償協(xié)議書范本樣本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行征收補償?shù)氖乱耍_成如下協(xié)議：第一條征收補償范圍第二條補償方式2.1甲方同意按照貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換相結合的方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償金額按照房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3產(chǎn)權調(diào)換房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。產(chǎn)權調(diào)換房屋的回購價格按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。第三條搬遷補助3.1甲方一次性支付乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方為乙方提供臨時安置場所，臨時安置期限自搬遷之日起至_______年_______月_______日止。第四條停產(chǎn)停業(yè)損失補償4.1甲方一次性支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應按甲方的要求重新辦理相關證照，所需費用由甲方承擔。第五條簽約獎勵5.1甲方一次性支付乙方簽約獎勵費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條征收補償款的支付6.1甲方應在簽約之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款、搬遷補助款、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款和簽約獎勵款等征收補償費用。6.2甲方應按本協(xié)議約定提供產(chǎn)權調(diào)換房屋，并辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2如因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時可依法解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.甲乙雙方應確保所提供的個人信息、房屋信息等資料真實、完整、有效。3.甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議約定的時間和方式履行各自的權利義務。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收：指國家依法對私有財產(chǎn)實行征收的行為，如土地征收、房屋征收等。2.補償：指國家對被征收人的損失給予經(jīng)濟補償?shù)男袨椤?.貨幣補償：指以貨幣形式對被征收人的損失進行補償。4.產(chǎn)權調(diào)換：指國家提供相應的房屋，與被征收人進行房屋產(chǎn)權的交換。5.搬遷補助：指為了補償被征收人因搬遷而產(chǎn)生的費用。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：指為了補償被征收人因征收行為導致停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的損失。7.違約金：指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟困難，需要甲方給予更多的搬遷補助和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。補充條款：甲方應在簽訂協(xié)議后，根據(jù)乙方的實際情況，給予一定的困難補助，以幫助乙方度過難關。2.老年人居住：乙方是老年人，需要繼續(xù)居住在原房屋附近，以便于子女照顧。補充條款：甲方應盡量安排乙方在原房屋附近進行產(chǎn)權調(diào)換，以便于乙方的生活。3.孩子上學：乙方的小孩在附近學校就讀，需要維持原居住地，以便于孩子上學。補充條款：甲方應盡量安排乙方在原房屋附近進行產(chǎn)權調(diào)換，確保孩子可以繼續(xù)在附近學校就讀。4.商鋪經(jīng)營：乙方經(jīng)營的商鋪因征收導致停業(yè)，需要更多的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。補充條款：甲方應根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，給予適當?shù)耐．a(chǎn)停業(yè)損失補償，以確保