租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本

合同編號(hào)：__________租賃倉(cāng)庫(kù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：具體設(shè)施名稱和數(shù)量1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于_______（具體用途），不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)；（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方財(cái)產(chǎn)不受損失；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的倉(cāng)庫(kù)使用手續(xù)；（4）按照合同約定及時(shí)提供乙方所需的倉(cāng)庫(kù)服務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；（3）自覺維護(hù)倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境，不影響周圍居民正常生活；（4）合同終止后，按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，不得有任何遺留問題。五、合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址和代表人員等。2.詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件，以避免日后因描述不符而產(chǎn)生的糾紛。3.明確租金支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金比例。4.租賃用途需明確具體，避免乙方將倉(cāng)庫(kù)用于非法或約定之外的目的。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。6.在合同變更或終止時(shí)，必須書面協(xié)議并經(jīng)雙方確認(rèn)，以防產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。7.注意合同中的違約金比例，確保違約責(zé)任明確且合理。解決辦法：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極溝通解決合同履行過程中的任何問題。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃：指出租方將物的使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與承租方，由承租方支付租金的行為。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：因逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付的違約金，屬于違約責(zé)任的一種形式。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.司法途徑：通過法院訴訟的方式解決合同爭(zhēng)議的程序。7.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定案件具有審理權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方如需更改倉(cāng)庫(kù)使用目的：乙方應(yīng)在變更前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方仍強(qiáng)行更改使用目的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方設(shè)施維護(hù)：如甲方需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定施工時(shí)間。施工期間，甲方應(yīng)確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。3.不可抗力因素：如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)情況變更或終止合同。4.乙方提前終止合同：如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。違約金為剩余租金的20%。5.倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租：乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙