2024年房屋租賃裝修費(fèi)用支付協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期限內(nèi)，如房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、裝修及費(fèi)用4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)確保裝修方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，并在裝修前將裝修方案提交甲方審批。4.2裝修費(fèi)用為_______元人民幣，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付裝修押金_______元人民幣，待裝修完畢且房屋交付時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。4.3裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何費(fèi)用或遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償。五、房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。（1）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用；（2）房屋內(nèi)無違章建筑、私拉亂接等安全隱患；（3）房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。六、維修及保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)的部分：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）；（2）乙方負(fù)責(zé)的部分：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施（如家具、電器等）。6.2租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及裝修押金（如有）。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。8.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì)，確保雙方合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。4.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露雙方信息。5.如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.裝修押金：指承租方為保證租賃物裝修完好無損而支付給出租方的押金。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情侶或家人共同租賃：在合同中明確每個(gè)人的權(quán)利和義務(wù)，以及租金的分?jǐn)偡绞健?.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所：合同中應(yīng)包含辦公設(shè)備的配置要求，網(wǎng)絡(luò)和電話線路的安裝要求等。3.房屋改造租賃：如公寓改造為工作室或直播間等，合同中需明確改造范圍和限制，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.短期租賃：對(duì)于短期租賃，可以商定提前解除合同的條件和相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。5.首次出租的房屋：對(duì)于首次出租的房屋，合同中應(yīng)包含房屋維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任分配，以及出租方提供的基本設(shè)施和設(shè)備清單。6.帶有寵物的租賃：合同中應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量限制，以及寵物造成的損害賠償責(zé)任。7.租賃期滿后的續(xù)約：合同中可以包含租賃期滿后的續(xù)約條件和租金調(diào)整機(jī)制。附件列