2023年室內(nèi)裝修施工工程合同模板范本

[2011]ZS.E11

合同編號:

室內(nèi)裝修施工工程合同

工程名稱：_________________________________________

工程地點：_________________________________________

發(fā)包方（甲方）：___________________________________

承包方（乙方）：___________________________________

簽約地點：_________________________________________

簽訂日期：年月0

合同文件索引

第一部分合同協(xié)議書---------------------------------------------------------2

第二部分投標書及其附錄-----------------------------------------------------11

第三部分乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件........................14

第四部分補充招標文件和招標答疑文件----------------------------------------17

第五部分合同條件-----------------------------------------------------------19

第六部分工程履約保函（樣本）----------------------------------------------87

第七部分廉潔協(xié)議-----------------------------------------------------------90

第八部分工程質(zhì)量保修書-----------------------------------------------------93

第九部分工程規(guī)范和相關技術說明------------------------------------------------99

第十部分合同圖紙及物料手冊-------------------------------------------------135

第十一部分經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件（工程量清單）——137

第一部分

合同協(xié)議書

目錄

第一條工程承包范圍.......................................................................23

第二條工程承包方式.......................................................................23

第三條合同工期...........................................................................23

第四條合同價款...........................................................................24

第五條計價方式...........................................................................24

第六條工程量計算規(guī)則....................................................................25

第七條施工期間人工、材料設備、機械價差的調(diào)整............................................26

第八條工程款支付.......................................................................26

第九條組成合同的文件....................................................................27

第十條工程履約保證金....................................................................27

第十一條其他約定.........................................................................28

合同協(xié)議書

甲方：.................................（建設單位）

乙方：（施工單位）

鑒于甲方欲建設;

鑒于甲方作為（以下簡稱“本工程”）的發(fā)包人，欲以招標的方式，將本

工程的施工承包工作委托給符合條件的承包單位實施；

鑒于甲方已接受乙方提出的承擔本工程的施工、竣工、完工交付和保修責任的投標書，包括其附屬文

件；

鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責任和義務，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的

態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的圓滿竣工和完工；

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實

信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。

第一條工程承包范圍

乙方按照甲方確認的施工圖紙及甲方指定的范圍，承包本次項目精裝修工程，詳細承包

范圍按合同第九部分《工程規(guī)范和相關技術說明》“A2.工程承包范圍的詳細說明”、“A5.精裝修工程

與指定分包工程、獨立發(fā)包工程工作界面劃分”條款約定。

第二條工程承包方式

本工程采用工程量清單計價方式，乙方以包括但不限于包二次深化設計（若有）及通過有關部門的設計

審查、包工包料、包機械、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包風險（除合同約定的可調(diào)價款外）、包稅

費、包保修、包通過監(jiān)理、甲方及政府有關部門驗收等完成合同約定乙方需完成的全部工作，以及完成全

部工作所需的、且按照合同約定應由乙方承擔的一切費用的方式承包本工程。

第三條合同工期

開工時間：年月日

完工時間：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：

實際完工日期是指本合同約定工程承包合適的內(nèi)容全部完工后，乙方取得的由甲方、監(jiān)理、總承包人、

設計人共同簽署并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門蓋章的竣工驗收合格證明文件所標示的最后日期為準。實際開工時間以監(jiān)理

發(fā)出并經(jīng)甲方確認的現(xiàn)場通知為準。各節(jié)點工期、區(qū)段工期按《工程規(guī)范和相關技術說明》“B2.工期及階

段性進度要求”條款及開工日期相應順延。

若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。

除第五部分《合同條件》第25條約定所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：

如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內(nèi)。

第四條合同價款

合同暫定總價款：￥元，

（大寫）：人民幣。（具體金額以中標通知書所確定價格為準）

合同暫定總價款不包括如下費用：

1、協(xié)議書第七條約定的調(diào)差費用；

2、合同文件第21條約定的工程暫停的補償費用；

3、合同條件第36條約定的變更調(diào)整的費用；

第五條計價方式

1、圖紙范圍內(nèi)工作合適的內(nèi)容按第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件

（工程量清單）》計價。

2、除非合同中另有約定，第五部分《合同條件》第36.1款所述的所有變更以及任何需要按本合同予

以確定其價格的追加或扣減本次項目（以下稱為“變更工作”）按照以下原則進行計價，同時以下的計價

原則也適用于合同外增加的工作合適的內(nèi)容：

（1）“第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件（工程量清單）》”已有的本

次項目，按“第十一部分”中的綜合單價對該工作進行計價；

（2）“第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件（工程量清單）》”有類似于

相應工作的綜合單價，只要甲乙雙方都同意，則可采用“第十一部分”中類似工作的綜合單價對該工作進

行計價；若無，則

（3）“第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件（工程量清單）》”無適用或

類似相應綜合單價的工作本次項目，或有類似于相應工作的綜合單價，但雙方不同意采用該綜合單價的，

則按以下原則計價：

（a）、計價文件

按（年）《建設工程預算定額》定額文件、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB）及

相關文件。

（b）、費率文件

按變更工作開始日建設工程造價管理管控站已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應費率計取，有上下限標準的

本次項目按其上下限中間值計取。

(C)、人工、機械價格文件

人工工日單價按變更工作開始日建設工程造價管理管控站發(fā)布的前二期信息文件價，有上下限

標準的本次項目按其中值計取。同時，信息文件中無明確規(guī)定的，按定額價計取。另外，機械費執(zhí)行市

年《建設工程預算定額》文件價，不作調(diào)整。

(d)、材料設備價格文件

材料設備價格計取順序如下：

“A”類材料設備(即指定品牌甲方集中招標的材料設備)：列入獨立費本次項目，按甲方指定價格計取

采保費；其中根據(jù)乙方按照合同第五部分《合同條件》附錄三：《材料(設備)分項供貨合同》格式與材

料供貨單位簽訂的材料設備分項供貨合同約定，采用乙方直接付款方式的，其采保費按班計算；采用乙

方委托甲方代扣代付款方式的，其采保費按地計算。

非“A”類材料設備，則

⑴、工程量清單材料表中有價格的，按合同清單材料表價格執(zhí)行；若無，則

(ii)、按變更工作開始日建設工程造價管理管控站已發(fā)布的前一期信息文件價(其中：廣東地區(qū)

按廣州市建設工程管理管控站發(fā)布的前一期《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》信息文件)，有上下

限標準的本次項目按其中值計取，并按如下原則計取材料設備價格：

①材料設備品牌、廠家及規(guī)格、型號與信息文件中相同時，按信息文件價計??；

②材料設備規(guī)格、型號與信息價綜合價相同的，按信息文件綜合價計?。?/p>

③材料設備規(guī)格、型號與信息文件相同，但品牌、廠家不同時，按信息文件中最低價材料設備價格

計取；

若無，則其余材料設備按暫估價，但輔助材料設備則按定額文件價。暫估價材料設備列入獨立費本次

項目，按甲方的最終定價計取相應采保費，具體按合同條款第34.6款約定。

(e)按照以上計價原則計算結(jié)果基礎上下浮一％作為做為變更工作的綜合單價。其中“A”類材料

設備及暫估價材料設備僅計取工程稅金外，不參與計取其他任何費用，也不參與上述約定的下浮計算。

3、合同文件中的措施本次項目費以施工圖預算總價包干使用，不做任何調(diào)整。若發(fā)生套層的修改,

則根據(jù)原措施本次項目費用的計取方式或費率計算。

4、指定或獨立發(fā)包本次項目，乙方按如下方式計取配合費、管理管控費：

(1)獨立發(fā)包本次項目配合費按《合同條款》第42.3款的約定計算；

(2)指定分包本次項目管理管控費按《合同條款》第42.3款的約定計算；

(3)由乙方實施指定分包、獨立發(fā)包分項工程，則該分項工程不再參與計取配合費、管理管控費。

5、以上確定的單價、不因生產(chǎn)要素、市場行情、設計深化等因素的變化做任何的調(diào)整。

第六條工程量計算規(guī)則

清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部于2008年7月9日發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)

范》(GB5O5OO-2OO8)中所描述的工程量計算規(guī)則。

若《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計

算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。

不屬于清單工程本次項目下各工序工程量則按工程開工前一期（具體按工程開工報告所標示的最近日

期）工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。如果是分期工程，則按照工程各期開工前一期（具體按工程開工報告所

標示的最近日期）工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序及大型機

械設備進場，除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章確認外，還需按第35.5款約定的人員確認簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方

為有效。

工程量計量依據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設計變更及工程簽證單等雙方約定應予以計量且實際

完成的工程量結(jié)算。

第七條施工期間人工、材料設備、機械價差的調(diào)整

指定品牌甲方集中招標的材料設備（詳見合同文件第九部分A6條款）及暫估價材料設備按“［甲方確認

的當期價格（含相應采保費）-乙方投標報價文件中的材料價格（含相應采保費）］X定額含量”方式調(diào)整價

差；

除上述條款約定材料價格在施工期間可以調(diào)整外，其余不做任何調(diào)整。

以上條款所約定的調(diào)差款項僅另計取工程稅金，不再計取其它任何費用。

第八條工程款支付

每月20日，乙方根據(jù)本合同第五部分《合同條件》附錄一，將自上月15日至本月14日止已完成且

符合工程質(zhì)量驗收標準的付款控制節(jié)點形象進度確認報告、工程付款控制節(jié)點進度款申請資料（含相應的現(xiàn)

場簽證、設計變更、合同約定施工期間的價差調(diào)整等）提交甲方審核。若“A”材料采用委托甲方代扣代付

付款方式的，乙方按照合同第五部分《合同條件》附錄三：材料（設備）分項供貨合同格式與供貨單位簽

訂的合同約定應向甲方提交的資料，也應一并提交。

如因圖紙延誤原因，工程付款控制節(jié)點一一附錄一未編寫完成，則由甲方根據(jù)精裝修工程專業(yè)特點編

制。

經(jīng)審核、確認后，甲方結(jié)合合同第五部分《合同條件》附錄二向乙方支付相應已完成的且符合工程質(zhì)

量驗收標準的相應工程付款控制節(jié)點進度款及相應控制節(jié)點內(nèi)所發(fā)生且已完成的、符合工程質(zhì)量驗收標準

的現(xiàn)場簽證、設計變更、施工期間價差調(diào)整、甲方按照合同約定對乙方的罰款等款項的整%作為乙方工程

進度款。

乙方未能如期完成《合同條款》附錄-----工程付款控制節(jié)點，甲方相應延期該節(jié)點進度款的審核及

支付；直至乙方完成并符合該控制節(jié)點形象進度，并于每月20日向甲方提交形象進度確認報告后，該工

程進度款方予以審核及支付。

甲方每次支付進度款時均預留該期工程進度款的15%作為工人工資發(fā)放保證金，待乙方提供工人工

資已發(fā)放證明文件后，甲方于下一期工程進度款支付時返還給乙方:

工程竣工并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方

在28天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價款的燹%;余款按合同第八部分“工程質(zhì)量保修書”約定的有關條

款執(zhí)行。

甲方指定品牌集中招標的材料設備的付款方式，根據(jù)乙方與供貨單位按照合同第五部分《合同條件》

附錄三：《材料(設備)分項供貨合同》的格式簽訂的材料設備供貨合同的約定執(zhí)行。

每次付款前，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權順延付款且在扣除相應稅

金后支付。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應順延。

當甲乙雙方對產(chǎn)值的數(shù)量和金額有爭議時，先按甲方確認的產(chǎn)值作為支付依據(jù)，爭議部分在次月初核

對。

第九條組成合同的文件

下列文件與本協(xié)議書一道共同構(gòu)成甲、乙雙方之間針對本工程的施工合同，統(tǒng)稱本合同，本合同所包

括的文件稱為合同文件。本合同的合同文件包括：

(1)合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附錄

(4)乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件(如果有)

(5)補充招標文件和招標答疑文件(如果有)

(6)合同條件

(7)工程履約保函

(8)廉潔協(xié)議

(9)工程規(guī)范和相關技術說明

(10)合同圖紙及物料手冊

(11)經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件

(12)其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件，其中其他協(xié)

議、書面承諾、往來信函、報表、紀要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時簽署的、雙方明確同意作

為合同文件的部分為限。

上述文件應被認為是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時，除非另有明確約定，按上一條所

排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力。

第十條工程履約擔保

1、履約擔保的提交

合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后，乙方30天內(nèi)向甲方提交履約擔保。若乙方未按時提交履約擔保，甲方有

權解除本合同，且所涉及的有關經(jīng)濟、法律等責任均由乙方承擔。雙方約定本工程履約擔保按如下口(1)、

口(2)繳納:

(1)履約保證金方式

乙方可以以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式提交履約保證金，保證金不少于合同暫定總價款的2%；

(2)履約保函方式

乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價款的」d%,保函格式須為無條件履約保函。履約保

函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后28天內(nèi)有效。

2、履約擔保的返還

(1)履約保證金的返還

乙方向甲方提交的履約保證金，均不計取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：

i工程形象進度完成100%并乙方退場后30天內(nèi)，退返50%工程履約保證金；

ii乙方取得由甲方頒發(fā)的工程竣工驗收合格證明文件后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。

如乙方有下列行為的，甲方有權對工程履約保證金作相應處理：

i簽訂合同后，乙方不按甲方要求時間進場施工，甲方有權沒收履約保證金并不予退還；

ii乙方違反合同約定時，甲方有權直接在工程履約保證金中扣罰相應的違約金、罰款、賠償金。

(2)履約保函的返還

乙方以履約保函方式向甲方提交的履約擔保，乙方未違約的情況下，甲方于向總承包單位頒發(fā)工程竣

工驗收合格證明文件后45天內(nèi)退返；若乙方違約，甲方有權隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，

而無須征得乙方的具體意見。

第十一條其他約定

1、乙方特此向甲方保證，乙方將在本工程的各方面、各個階段都遵照本合同的約定進行本工程的施

工、竣工、完工交付并承擔保修責任。

2、甲方特此向乙方保證，在乙方履行了其在本合同項下所承擔的相應責任和義務后，甲方將在本合

同約定的各項期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向乙方支付合同價格或本合同約定的乙方應得的其他款項，

以作為對本工程的施工、竣工、完工交付并承擔保修責任的報酬。

3、除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的合適的內(nèi)容。

4、本合同于上文開頭填寫的日期，由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律簽署訂立。

5、本合同自雙方簽字、蓋章及甲方收取乙方所提交的履約擔保之日起生效［具體按甲方開具的履約保

證金收據(jù)或工程履約保函收條所簽署的日期為準］，保修期滿后自行終止。

6、本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

(下頁為雙方簽署欄)

（本頁為雙方簽署欄）

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：____________________________法定代表人：—

（或授權簽約人）：_______________________（或授權簽約人）:

聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系地址：______

郵政編碼：_____________________________郵政編碼：______

聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：______

傳真號碼：__________________傳真號碼：______

簽約時間：__________________________

簽約地點：

第二部分

投標書及附錄

投標書

工程名稱：

致:___________________________

在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的投標須知、合同條件、合同圖紙、工程規(guī)范和相關技術說明、工程

量清單及招標文件中規(guī)定的其他要求和條件后，我們茲以

人民幣元

大寫：__________________________________________

的投標價格或按上述合同條件確定的其他價格并嚴格按照上述合同條件、圖紙、工程規(guī)范和相關技術

說明以及其它構(gòu)成合同文件組成部分的條件和要求承包上述工程的施工、竣工、完工交付并在保修期內(nèi)承

擔上述工程的保修責任。

我方在此鄭重申明并承諾：

1.如果我方中標，我方保證在合同規(guī)定的開工日期開始上述工程的施工，并在我方在投標文件中承諾

的完工日期完成和交付使用。

2.我方同意本投標書在招標文件規(guī)定的投標截止日期開始對我方有約束力，并在招標文件規(guī)定的投標

有效期期滿前一直對我方有約束力，且隨時準備接受你方發(fā)出的中標通知書。

3.我方理解你有權拒絕包括投標價格最低的投標在內(nèi)的任何投標，且無權要求你方解釋選擇或拒絕

任何投標的原因。我方承諾，一旦我方中標并收到中標通知書，我方將按招標文件的規(guī)定向你方提交履約

保證金或銀行履約保函。

4.上述投標價格中已包括招標文件中規(guī)定的全部工作合適的內(nèi)容的費用，尤其是，我方已在其中充分

考慮了冬雨季施工措施、材料設備漲價因素、材料樣板的確認送審、對其他承包人的管理管控、配合、協(xié)

調(diào)、服務責任和義務等全部工作合適的內(nèi)容以及可能涉及的風險。如果履約過程中，我方違背合同中約定

的相關合適的內(nèi)容，我方將無條件地向你方支付按照合同中約定的違約金，并承擔相關損失。

5.在簽署協(xié)議之前，你方的中標通知書連同本投標書，包括其所有附屬文件，將構(gòu)成我們雙方之間

有約束力的分包合同。

投標人：

法人代表或委托代理人（簽字）:

投標書附錄

序號條款合適的內(nèi)容條款號約定合適的內(nèi)容（單位：人民幣）

乙方不遵照合同時的違約金額

17.2乙方向甲方支付2~30萬元違約金/每次

度

2更換本次項目經(jīng)理的違約金9.1壹拾萬元

主要管理管控人員工作時間不

39.1按伍千元/人次交納罰金

足時的違約金

從開工通知中明確的開工日期開始計

4合同工期19.1

算_____個日歷天

5誤期違約金20.1合同總價款的0.5%o

不低于中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)

6質(zhì)量等級25.2量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準，并以通過

管理管控人驗收的結(jié)論為準。

7質(zhì)量違約金25.4合同總價的工％

乙方不執(zhí)行甲方或監(jiān)理的質(zhì)量乙方向甲方支付5000^20000元/次的質(zhì)量

825.4

書面整改意見違約金

9預付款額度35.1本工程無預付款

10中期支付款額度35.3工程進度控制節(jié)點產(chǎn)值85%

11保留金扣留與支付35.7結(jié)算總額的2%為保修金

乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額

12虛報、冒報結(jié)算報告的違約責任35.8超過最終審定金額的3%,則甲方可按照

超過部分的10%在結(jié)算金額中扣罰

13免于支付的小額度變更36.5絕對金額小于人民幣0元

14履約保函額度40.1合同造價的_%

15保修期44.124個月

投標人:

法人代表或委托代理人（簽字）:

第三部分

乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件

或承諾函件

報價澄清及承諾

工程名稱:

致:

在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的投標須知、合同條件、圖紙、工程規(guī)范和相關技術說明、工程量清

單及招標文件中規(guī)定的其它要求和條件后，結(jié)合我們企業(yè)自身的特點和現(xiàn)狀，我們在此向招標人做出如下

澄清和承諾:

投標人澄清或承諾合適

序號合適的內(nèi)容

的內(nèi)容

投標人是否詳細閱讀了招標文件的各個組成部分，對招

標文件的合適的內(nèi)容有了充分的和徹底的了解，特別是

1招標人向投標及中標人提出的各種責任、義務和要求有

足夠的知曉和理解，并以此為基礎在投標人報送的投標

中做了充足考慮和全面的體現(xiàn)

在詳細閱讀和充分理解了招標文件的基礎上，投標是否

2在其投標文件中全面響應了招標文件（包括其各個組成

部分）在合適的內(nèi)容和要求

投標人的投標報價中是否已經(jīng)綜合考慮了深化設計增

加的工作合適的內(nèi)容所有相關費用。

投標報價中是否已包括招標文件規(guī)定的全部工作合適

4

的內(nèi)容、責任和義務的費用；

如果在履約過程中發(fā)現(xiàn)任何報價遺漏或風險考慮不足，

'是否要求招標人酌情給予補償。

投標人的報價中是否已經(jīng)充分考慮到冬雨季施工而產(chǎn)

生的相關費用。

投標人的報價中是否考慮到由于國際/國家市場環(huán)境的

7影響和變化，主要的材料設備、人工工資以及其他費用

可能上漲（或下跌）而可能帶來的風險；

投標人的報價中是否已包括招標文件規(guī)定的全部工作

合適的內(nèi)容、責任和義務的費用；如果工程清單中有任

'何未列明、遺漏，不足或差異的本次項目，其相關費用

是否已全部補足或包含在各分部分項的報價中

投標人的報價中是否已經(jīng)考慮到本本次項目工程地處

的地理位置以及特殊時段或期間（包含但不限于高考、

國家慶祝、重要會議等）對本工程施工的不利影響而可

能增加的費用。

投標人在投標報價中是否包含了招標文件中規(guī)定的市

建委和市標辦的有關要求和規(guī)定辦理本工程的招標、監(jiān)

1管、備案及其所有相關費用（含交易服務費中發(fā)包人應

交納部分）

投標人的報價中，門五金配件的品牌、規(guī)格型號是否完

11全按照設計圖紙和物料手冊指定的品牌、規(guī)格型號進行

報價的。

投標人的報價中，是否已經(jīng)考慮到部分材料（如：布料、

亞克力、玻璃）采用仿版，得不到設計顧問的確認而存

!在的風險：由此而產(chǎn)生的價差是否要求招標人酌情給予

補償。

請貴司確認填報的措施本次項目費為總價包干，包括但

13不限于措施本次項目清單中所列本次項目的一切非實

體工程本次項目費用

招標文件之"第四部分工程規(guī)范和相關技術說明"之“D

部措施本次項目”之234要求“本工程除了承包人的

承包范圍內(nèi)的本次項目外，承包人還應負責為其他承包

人所有的罩面末端設備末端裝置進行定位、開孔、修復、

圖紙整合等工作?！闭堎F司明確在本次報價中是否已經(jīng)

充分考慮由此發(fā)生的費用和風險

投標人是否同意根據(jù)總體進度及施工進度情況，將其工

15期嚴重滯后甚至可能影響整體工期節(jié)點的施工范圍劃

分出來。

投標人（蓋章）:

法人代表或委托代理人（簽字/日期）:

第四部分

補充招標文件和招標答疑文件

投標人答疑卷及回復

招標本次項目時間：

聯(lián)系人：設計人：（簽字）

電話：傳真：業(yè)主代表：（簽字）

序號投標人提出相關問題招標人的答復

1

2

3

第五部分

合同條件

目錄

第一條定義和解釋.......................................................................41

第二條合同文件及其語言文字和適用法律..................................................43

第三條工程規(guī)范和相關技術說明..........................................................44

第四條圖紙.............................................................................44

第五條文件版權.........................................................................45

第六條甲方的責任和工作.................................................................46

第七條乙方的一般責任和工作............................................................47

第八條甲方代表.........................................................................50

第九條乙方代表.........................................................................50

第十條工程監(jiān)理.........................................................................51

第十一條甲方和監(jiān)理的寬恕..............................................................52

第十二條設計人.........................................................................52

第十三條合同工作合適的內(nèi)容............................................................53

第十四條踏勘現(xiàn)場.......................................................................53

第十五條對合同文件的理解.............................................................53

第十六條投標書的充分性................................................................54

第十七條開工...........................................................................54

第十八條施工規(guī)劃和施工解決方案........................................................54

第十九條合同工期、完工日期和進度計劃..................................................55

第二十條誤期責任.......................................................................56

第二十一條工程暫停.....................................................................56

第二十二條長時間暫停...................................................................57

第二十三條復工.........................................................................57

第二十四條延長工期.....................................................................57

第二十五條工程質(zhì)量.....................................................................58

第二十六條材料和工程設備檢驗..........................................................59

第二十七條樣品.........................................................................60

第二十八條工藝檢驗.....................................................................61

第二十九條調(diào)試.........................................................................62

第三十條甲方指定品牌材料和設備........................................................62

第三二-一條材料代換.....................................................................63

第三十二條進口材料設備................................................................64

第三十三條計量.........................................................................64

第三十四條合同價格.....................................................................65

第三十五條支付.........................................................................67

第三十六條變更.........................................................................70

第三十七條索賠.........................................................................72

第三十八條不可抗力.....................................................................73

第三十九條保險.........................................................................75

第四十條擔保..........................................................................75

第四十一條轉(zhuǎn)讓和分包...................................................................75

第四十二條指定分包.....................................................................76

第四十三條工程完工和移交...............................................................78

第四十四條保修.........................................................................79

第四十五條安全保衛(wèi)和環(huán)境保護..........................................................80

第四十六條文明施工.....................................................................81

第四十七條質(zhì)量管理管控體系和竣工資料..................................................81

第四十八條違約責任.....................................................................82

第四十九條爭議.........................................................................84

第五十條專利權........................................................................84

第五十一條保密義務.....................................................................84

第五十二條緊急情況處理.................................................................85

第五十三條地下文物.....................................................................85

第五十四條后繼法規(guī).....................................................................85

第五十五條合同文件的修改..............................................................85

第五十六條合同的完整性.................................................................86

第五十七條通知.........................................................................86

附錄一、工程進度控制節(jié)點....................................................................87

附錄二、工程付款控制節(jié)點預算造價............................................................88

附錄三、材料（設備）分項供貨合同格式.......................................................89

合同條件

第一條定義和解釋

定義

1.1

在本合同（如下文所定義的）中，下列詞語及詞句應具有本款所賦予的含義：

合同

“合同”是指合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附錄、合同條件、工程規(guī)范和相關技術說明、圖

紙、已標價的工程量清單以及確定雙方權利義務的其他協(xié)議、書面承諾、往來信函、報表、紀要、備忘等

所有合同文件的總稱，其中其他協(xié)議、書面承諾、往來信函、報表、紀要、備忘等以本合同簽署前或與本

合同同時簽署的、雙方明確同意作為合同文件的部分為限。

發(fā)包人（甲方）

“甲方”是“發(fā)包人”的簡稱。發(fā)包人是指協(xié)議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承

人，但不指此當事人的任何受讓人。

總承包人（總承包單位）

是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人?？偝?/p>

包人與總承包單位、總包、總包方為相同詞義。

承包人（乙方）

“乙方”是“承包人”的簡稱。承包人是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以

及取得當事人資格的合法繼承人。承包人與承包方為相同詞義。

獨立承包人

“獨立承包人”是指甲方直接雇傭的、從事乙方的承包范圍之外的但卻與本合同工程有關的任何其它

工作的任何獨立承包人及其工人。

獨立工程

“獨立工程”是由獨立承包人負責實施的工程。

指定分包人

“指定分包人”是本合同中提及的由甲方與乙方共同選定的并由甲乙雙方與其簽訂三方合同的分包人,

或在合同中指明要求乙方向其分包某些工作的分包人。

設計人（設計單位）

“設計人”是“設計單位”的簡稱。設計單位是指由發(fā)包人為合同目的而委托的負責對工程進行設計

并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

監(jiān)理（工程監(jiān)理）

“監(jiān)理”是“工程監(jiān)理”的簡稱。監(jiān)理是指甲方根據(jù)相關法規(guī)所委托并常駐工程現(xiàn)場對工程的實施進

行監(jiān)理的機構(gòu)及其工作人員。

工程、相關技術顧問（顧問）

“顧問”是“工程、相關技術顧問”的簡稱，工程、相關技術顧問是指甲方根據(jù)相關法規(guī)和管理管控

人的要求委托的對工程的實施進行監(jiān)督、審查和驗收的機構(gòu)及其工作人員。

管理管控人（管理管控公司）

“管理管控人”是“管理管控公司”的簡稱，管理管控公司是指甲方聘請的負責工程本次項目建成后

運營管理管控的、有權對工程的實施進行最終驗收和決定能否移交的機構(gòu)及其工作人員。

合同工期

“合同工期”是指投標書附錄中注明的、但按照第19.1款約定依據(jù)合同相應調(diào)整的工期。

保修期

“保修期”是指投標書附錄中注明的并且在本合同和保修書中約定的期間。

天（日）

“天”和“日”具有同樣含義，是指一個公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個小時計為一

天。

工程

“工程”是指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。

永久工程

“永久工程”是指根據(jù)合同將實施的永久工程（包括工程設備）o

臨時工程

“臨時工程”是指各類為了實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部臨時工程（不包括乙方的

設備）。

工程設備

“工程設備”是指合同中約定的預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

承包人的設備

“承包人的設備”是指不包括構(gòu)成或預定構(gòu)成部分永久性工程的設備、材料或其他物品在內(nèi)的所有為

施工并完成工程和維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設備及物品（不包括臨時工程）。

材料

“材料”是指合同中約定的（工程設備除外）用于永久工程的各類物品和物資。

區(qū)段

“區(qū)段”是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。

現(xiàn)場

“現(xiàn)場”是指由甲方提供的用于實施工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在合同中可能明確指

定作為工地的任何場所。

樣品

“樣品”是指本合同提及或可能約定的樣板、樣板間和示范。

“之后”、”之前”、“之上”、“之下”

除本合同另有約定以外，“之后”、“之上”含本數(shù)；“之前”、“之下”不含本數(shù)。

標題

1.2

本合同條件及其他合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和合適的內(nèi)容提示作用，標題本身不構(gòu)成合同文件

的一部分，在對合同文件進行解釋時不應考慮。

解釋

1.3

凡指當事人或當事各方的詞應包括甲方、乙方、顧問和管理管控人等本合同提及的全部相關主體。

書面形式

1.4

本合同條件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準、證書或決定等，除非合同

中另有約定，一律應是書面形式。所謂書面形式，是指任何手寫、打字、印刷。任何書面形式的通知、指

示、同意、批準、證書及決定等，應由合法授權代表人簽署或蓋章并由人工送達并取得書面簽收。

顧問和管理管控人的審批

1.5

凡本合同中需甲方和監(jiān)理指示、同意、批準等審批的事項，如果甲方認為必須經(jīng)過顧問、管理管控人

指示、同意和批準的，則顧問和管理管控人取得對乙方工程的指示、同意、批準等審批權。

第二條合同文件及其語言文字和適用法律

語言和文字

2.1

除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（漢語簡體）。如果本合同文件需要譯成另一種

或幾種語言文字，中文（漢語簡體）應為合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權。

適用法律法規(guī)和規(guī)章

2.2

本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地方式方法規(guī)。除非合同中另有約定，國家及工程所在

地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

合同文件的組成及解釋順序

2.3

構(gòu)成本合同的合同文件之間應是相互說明和相互補充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或

合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，乙方應立即以書面形式通知甲方，甲方應就此向乙方做出必要的書面澄清。

甲方做出的上述書面澄清為最終決定。

除按上述方式由甲方最終決定外，除非合同中另有約定，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附錄

(4)乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件(如果有)

(5)補充招標文件和招標答疑文件(如果有)

(6)合同條件

(7)工程履約保函

(8)廉潔協(xié)議

(9)工程規(guī)范和相關技術說明

(10)圖紙及物料手冊

(11)經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件

(12)確定雙方權利義務的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件

進一步規(guī)定如下：

(1)如果“工程規(guī)范和相關技術說明"與“圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時.，數(shù)量以“圖紙”為準，質(zhì)

量要求或工藝標準以“工程規(guī)范和相關技術說明”為準；

(2)對于同一類文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準；

第三條工程規(guī)范和相關技術說明

工程規(guī)范和相關技術說明

3.1

本合同按合同第九部分《工程規(guī)范與相關技術說明》E部：適用于本工程的工程相關技術規(guī)范及相關

技術要求的約定的執(zhí)行。對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新相關技術或新工藝，按第25.3款執(zhí)行。如果“工

程規(guī)范和相關技術說明”中出現(xiàn)外國規(guī)范或標準，甲方應向乙方提供中文譯本，除非合同中另有約定，與

此有關的購買和翻譯等費用由甲方承擔。

第四條圖紙

圖紙

4.1

由甲方負責設計的圖紙，甲方將免費向乙方提供區(qū)套施工圖紙。如涉及外文圖紙，甲方負責翻譯成合

同約定的文字后再提供給乙方。

由乙方設計的永久工程

4.2

如果合同中約定或甲方指定部分永久工程由乙方負責設計，乙方應將相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他

資料報本工程設計人同意后報監(jiān)理、甲方批準。除此以外，乙方還應依據(jù)第47.3款將詳細的使用維修手冊

以及竣工圖紙等報甲方和監(jiān)理，以便甲方能對乙方設計的永久工程進行使用、維修、拆除、組裝或調(diào)整。

在上述資料報甲方和監(jiān)理批準以前，本款中所指的乙方設計的永久工程不得按本合同條件第43條移交，

除非甲方指令要求移交（此種指令不減輕或免除乙方根據(jù)合同承擔的義務或責任）。

乙方進行深化設計時，其相關技術、質(zhì)量標準應不低于原設計和合同約定的相關技術、質(zhì)量標準。如

果乙方在深化設計時確有理由對原設計和合同約定的相關技術、質(zhì)量標準實施改動時，乙方應將相關修改

合