房產(chǎn)買賣授權(quán)協(xié)議范例

房產(chǎn)買賣授權(quán)協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在簽署本協(xié)議后，代表甲方處理與標(biāo)的房產(chǎn)買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于與第三方洽談、簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保甲方權(quán)益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2若雙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)成購房協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)失效。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談，并向買家披露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。3.2乙方有權(quán)代表甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并按照甲方意愿處理與買賣有關(guān)的事宜。3.3乙方有權(quán)代表甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方在過戶過程中的權(quán)益。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的事宜，并確保甲方權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)積極尋找買家，并盡快與甲方溝通購房事宜。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，如實(shí)向買家披露標(biāo)的房產(chǎn)的情況，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成購房協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.房產(chǎn)買賣合同樣本5.過戶所需相關(guān)稅費(fèi)清單6.購房首付款支付憑證7.貸款相關(guān)文件（如有貸款需求）8.房產(chǎn)過戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成購房協(xié)議，視為違約。2.乙方未按照甲方要求如實(shí)披露標(biāo)的房產(chǎn)情況，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。3.乙方未認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。4.雙方協(xié)商不成，無法繼續(xù)履行協(xié)議，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，本協(xié)議中的賣方。2.乙方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人，本協(xié)議中的買方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)。4.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代表其處理與標(biāo)的房產(chǎn)買賣有關(guān)事宜的書面文件。5.房產(chǎn)買賣合同：指乙方代表甲方與潛在買家簽訂的關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)買賣的書面合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)成購房協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限，重新簽訂協(xié)議。2.問題：乙方未按照甲方要求如實(shí)披露標(biāo)的房產(chǎn)情況。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未認(rèn)真履行授權(quán)范圍內(nèi)的事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：雙方協(xié)商不成，無法繼續(xù)履行協(xié)議。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購買方，愿意購買甲方持有的房產(chǎn)。3.甲方授權(quán)乙方