抵押貸款合同樣本

抵押貸款合同樣本合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押貸款合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.2甲方同意將貸款用于_______（用途），并承諾按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式和還款額2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按月還款，還款金額為每月應(yīng)還本息之和。2.3甲方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃進(jìn)行還款：第1期：還款日期_______，還款金額：￥_______元；第2期：還款日期_______，還款金額：￥_______元；……第_______期：還款日期_______，還款金額：￥_______元。2.4若甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下的_______（抵押物描述）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并向乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且具有完全、合法的所有權(quán)。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。若抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用，甲方應(yīng)另行提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2如有特殊情況需要變更、解除或終止本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%，按日計(jì)收。5.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，且經(jīng)乙方催收后仍不還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金_______%。5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證明文件2.乙方（貸款人）有效身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.雙方簽字蓋章的合同正本6.貸款發(fā)放憑證7.還款計(jì)劃表8.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，逾期超過30天。2.甲方提供的抵押物價(jià)值不足：抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：違反本合同其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，向貸款人申請貸款的行為。2.抵押物：借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.貸款利率：借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息。4.逾期利息：借款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，應(yīng)支付的額外利息。5.違約金：借款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，應(yīng)支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假身份信息：立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押物價(jià)值下降：追加擔(dān)保，或提前收回貸款。3.甲方未按約定用途使用貸款：要求甲方立即改正，并支付違約金。4.甲方喪失還款能力：