房屋擔(dān)保協(xié)議書

房屋擔(dān)保協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條房屋擔(dān)保協(xié)議書的基本情況1.1協(xié)議書編號(hào)1.2協(xié)議書簽訂日期1.3房屋所有權(quán)人信息1.4房屋詳細(xì)信息1.5擔(dān)保金額第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保責(zé)任第三條權(quán)利與義務(wù)3.1房屋所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3.2借款人的權(quán)利與義務(wù)3.3擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)第四條協(xié)議的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇6.2仲裁或訴訟的程序第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件第八條合同的保管與復(fù)印件8.1合同原件的保管8.2合同復(fù)印件的提供與使用第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的時(shí)間與地點(diǎn)第十條合同的翻譯10.1翻譯的必要性10.2翻譯的責(zé)任方第十一條合同的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款的簽訂程序第十二條合同的附件12.1附件的清單12.2附件的保管與使用第十三條房屋抵押登記13.1抵押登記的時(shí)間與地點(diǎn)13.2抵押登記的費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的簽訂程序第一部分：合同如下：第一條房屋擔(dān)保協(xié)議書的基本情況1.1協(xié)議書編號(hào)：_______1.2協(xié)議書簽訂日期：_______1.3房屋所有權(quán)人信息：1.3.1姓名/名稱：_______1.3.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系方式：_______1.4房屋詳細(xì)信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______1.4.3房屋性質(zhì)：_______1.4.4房屋面積：_______1.4.5房屋用途：_______1.5擔(dān)保金額：_______第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保范圍：_______2.2擔(dān)保期限：_______2.2.1起始日期：_______2.2.2結(jié)束日期：_______2.3擔(dān)保責(zé)任：_______2.3.1擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3.2擔(dān)保人對(duì)借款人的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3擔(dān)保人在借款人未按期還款或發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保障債權(quán)人的權(quán)益。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1房屋所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1房屋所有權(quán)人同意將房屋作為借款的擔(dān)保物。3.1.2房屋所有權(quán)人應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.1.3房屋所有權(quán)人應(yīng)配合借款人和擔(dān)保人辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.2借款人的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1借款人有權(quán)按約定使用擔(dān)保房屋。3.2.2借款人應(yīng)按期償還借款本金和利息。3.2.3借款人應(yīng)履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.3擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)：3.3.1擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3.2擔(dān)保人在借款人未按期還款或發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保障債權(quán)人的權(quán)益。3.3.3擔(dān)保人應(yīng)履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四條協(xié)議的變更與解除4.1變更條件：_______4.2解除條件：_______4.3變更與解除的程序：_______第五條違約責(zé)任5.1違約情形：_______5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：_______第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：_______6.2仲裁或訴訟的程序：_______第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效的條件：_______7.2合同終止的條件：_______7.3合同失效的條件：_______第八條合同的保管與復(fù)印件8.1合同原件的保管：_______8.2合同復(fù)印件的提供與使用：_______第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式：_______9.2送達(dá)的時(shí)間與地點(diǎn)：_______第十條合同的翻譯10.1翻譯的必要性：_______10.2翻譯的責(zé)任方：_______第十一條合同的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容：_______11.2補(bǔ)充條款的簽訂程序：_______第十二條合同的附件12.1附件的清單：_______12.2附件的保管與使用：_______第十三條房屋抵押登記13.1抵押登記的時(shí)間與地點(diǎn)：_______13.2抵押登記的費(fèi)用承擔(dān)：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容：_______14.2其他約定的簽訂程序：_______第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1定義第三方：第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，各方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇。15.3第三方介入的程序：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方介入的具體程序應(yīng)由各方協(xié)商確定。第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌念~外損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在相應(yīng)的服務(wù)合同中明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并由各方協(xié)商一致。第三方與其他各方的關(guān)系17.2第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。18.2說(shuō)明：第三方介入可能會(huì)對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響，各方應(yīng)充分考慮第三方介入的可能性和影響，并在合同中予以明確。修正后的合同條款19.1修正后的合同：根據(jù)本合同，當(dāng)有第三方介入時(shí)，各方應(yīng)按照上述條款進(jìn)行修正，并在合同中明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等。19.2修正后的合同的生效：修正后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：借款人身份證明附件三：擔(dān)保人身份證明附件四：房屋詳細(xì)信息表附件五：借款合同附件六：擔(dān)保合同附件七：房屋抵押登記證明附件八：第三方服務(wù)合同附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：合同修正案附件一的詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證件，證明借款人的身份真實(shí)性。附件三的詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證件，證明擔(dān)保人的身份真實(shí)性。附件四的詳細(xì)要求：房屋詳細(xì)信息表應(yīng)包括房屋的地址、面積、用途等信息，詳細(xì)描述房屋的實(shí)際情況。附件五的詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)記錄借款本金、利息、還款期限等相關(guān)條款，明確甲乙雙方的借款權(quán)利和義務(wù)。附件六的詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)記錄擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等相關(guān)條款，明確甲乙雙方和擔(dān)保人的擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。附件七的詳細(xì)要求：房屋抵押登記證明應(yīng)包括房屋抵押登記證書等相關(guān)文件，證明房屋已被抵押登記。附件八的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)條款，明確甲方、乙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件九的詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的補(bǔ)充或修改內(nèi)容，明確甲乙雙方的具體約定。附件十的詳細(xì)要求：合同修正案應(yīng)包括對(duì)原合同的修正案，明確甲乙雙方對(duì)合同的修改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期償還借款本金和利息。2.乙方未按期支付擔(dān)保費(fèi)用。3.第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)。4.甲方、乙方、擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.甲方、乙方、擔(dān)保人違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。違約行為造成