房地產(chǎn)開發(fā)貸款協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)貸款協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義1.1甲方：指甲方（貸款方），為一家合法注冊并經(jīng)營的金融機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指乙方（借款方），為一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.3貸款：指甲方提供給乙方的用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金。1.4項(xiàng)目：指甲方和乙方共同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。第二章貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的貸款，用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2乙方承諾將貸款全部用于該項(xiàng)目，并按照甲方的要求進(jìn)行資金使用。第三章貸款期限及還款方式3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還貸款本金及利息。3.3還款方式為等額本息還款，每月還款金額為人民幣____元。第四章利息及費(fèi)用4.1貸款利率為____%，按照中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付貸款利息。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)與貸款相關(guān)的評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第五章保證及擔(dān)保5.1乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。5.2乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款金額，并在貸款期間保持擔(dān)保物的有效性和價(jià)值。5.3如乙方未能按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保合同約定采取相應(yīng)的法律手段追討欠款。甲方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章貸款的發(fā)放與使用6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款使用計(jì)劃，并嚴(yán)格按照該計(jì)劃使用貸款資金。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金流向等。第七章貸款的監(jiān)督與管理7.1甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。7.3如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)暫?；蚪K止貸款的發(fā)放。第八章貸款的償還與逾期處理8.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本金及利息。8.2如乙方未能按時(shí)償還貸款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的逾期利息。8.3如乙方連續(xù)____個(gè)月未能償還貸款本息，甲方有權(quán)宣布貸款全部到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第九章違約責(zé)任9.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失，包括但不限于利息損失、追討費(fèi)用等。9.3如乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的法律手段實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。第十章爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。10.3如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章信息披露與保密11.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目資料等信息。11.2雙方應(yīng)對在貸款過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二章貸款的展期與變更12.1如乙方因特殊情況需要延長貸款期限，可向甲方提出展期申請，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力和項(xiàng)目情況進(jìn)行審批。12.2任何一方提出的對貸款協(xié)議的變更，需經(jīng)另一方書面同意方為有效。第十三章其他條款13.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于信貸管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。13.2雙方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定，及時(shí)報(bào)告貸款使用和償還情況。第十四章終止與解除14.1在貸款全部償還完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。14.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。14.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。第十五章法律適用與管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（貸款方）：________________授權(quán)代表：_