工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的土地，具體面積為_(kāi)________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)________。2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。第三條土地轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將其合法擁有的上述土地及與之相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)對(duì)土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合自身需求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至土地正式過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），該金額為雙方協(xié)商一致后確定。2.乙方應(yīng)于合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給甲方，具體支付方式為：_________。3.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條土地權(quán)屬及交付1.甲方保證其對(duì)上述土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵及擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)于收到全款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方，確保乙方能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供土地及相關(guān)文件，確保土地順利過(guò)戶；在交付土地前，不得擅自處置或變更土地性質(zhì)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；在收到土地及相關(guān)文件后，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。第八條土地狀況及責(zé)任1.乙方在簽署合同前應(yīng)對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.若由于甲方隱瞞土地瑕疵、法律糾紛等導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.違約方如造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：土地信息土地位置：_________土地性質(zhì)：_________土地面積：_________平方米現(xiàn)有設(shè)施：_________附錄：支付計(jì)劃1.第一次支付：_________元（支付日期：____年____月____日）2.第二次支付：_________元（支付日期：____年____月____日）3.最終支付：_________元（支付日期：____年____月__