拆遷補償標準合同范例

拆遷補償標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋及附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方指定的拆遷區(qū)域，包括乙方擁有的房屋及附屬物。

2.拆遷對象：乙方擁有的房屋及附屬物，具體包括房屋本體、附屬設施、土地使用權等。

二、拆遷補償標準

1.補償方式：甲方按照以下標準對乙方進行貨幣補償。

2.補償金額：

（1）房屋本體補償：甲方按照房屋評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

（2）附屬設施補償：甲方按照附屬設施評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

（3）土地使用權補償：甲方按照土地使用權評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

3.評估機構：雙方同意委托具有相應資質的評估機構對房屋及附屬物進行評估。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方負責對乙方原房屋進行拆除，并在原地重建房屋。

（2）異地安置：甲方負責為乙方在指定區(qū)域提供同等面積的房屋。

（3）貨幣安置：甲方按照雙方約定的標準向乙方支付貨幣補償。

2.安置期限：甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成乙方房屋的拆除及安置工作。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷及安置工作的，應向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算。

2.乙方未按照約定配合拆遷工作的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附屬物評估報告

2.拆遷補償協(xié)議

3.拆遷安置協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋及附屬物進行拆遷，為保障甲方權益最大化，同時確保乙方合法權益，特引入具有專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“丙方”）作為拆遷服務提供商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方指定的拆遷區(qū)域，包括乙方擁有的房屋及附屬物。

2.拆遷對象：乙方擁有的房屋及附屬物，具體包括房屋本體、附屬設施、土地使用權等。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方房屋及附屬物進行拆遷前的評估、拆除、搬遷等工作。

2.丙方應確保拆遷過程中乙方合法權益不受侵害，并按照相關法律法規(guī)進行操作。

三、拆遷補償標準

1.補償方式：甲方按照以下標準對乙方進行貨幣補償。

2.補償金額：

（1）房屋本體補償：甲方按照房屋評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

（2）附屬設施補償：甲方按照附屬設施評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

（3）土地使用權補償：甲方按照土地使用權評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

3.評估機構：雙方同意委托具有相應資質的評估機構對房屋及附屬物進行評估。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權根據(jù)拆遷進度要求乙方提供相關資料。

2.丙方應按時完成拆遷工作，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在拆遷過程中嚴格按照合同約定進行操作。

2.甲方有權要求丙方對拆遷工作進行全程監(jiān)督，確保乙方權益得到保障。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中對乙方房屋及附屬物進行妥善保護。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間配合拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日______元計算。

2.乙方如拒絕提供相關資料或故意拖延拆遷進度，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方責任。

3.乙方在拆遷過程中，不得損壞公共設施，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附屬物評估報告

2.拆遷補償協(xié)議

3.拆遷安置協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為專業(yè)拆遷服務提供商，有利于甲方提高拆遷效率，降低成本。

2.丙方具備專業(yè)資質，能夠確保拆遷過程合規(guī)合法，保障乙方合法權益。

3.通過丙方的介入，甲方可以更加專注于自身主營業(yè)務，降低管理風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷主體，擁有主導權，有利于保障自身權益最大化。

2.甲方通過設定丙方職責、權利與義務，確保拆遷過程符合自身利益。

3.甲方對拆遷過程進行全程監(jiān)督，有助于提高拆遷效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，需要對乙方（以下簡稱“乙方”）的土地使用權進行征收，為保障乙方權益最大化，同時確保征收過程的公正性，特引入具有專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“丙方”）作為征收服務提供商，就土地使用權征收補償事宜達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及對象

1.征收范圍：甲方指定的征收區(qū)域，包括乙方擁有的土地使用權。

2.征收對象：乙方擁有的土地使用權，具體包括土地面積、土地用途等。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方土地使用權進行征收前的調查、評估、補償?shù)裙ぷ鳌?/p>

2.丙方應確保征收過程中乙方合法權益不受侵害，并按照相關法律法規(guī)進行操作。

三、征收補償標準

1.補償方式：甲方按照以下標準對乙方進行貨幣補償。

2.補償金額：

（1）土地價值補償：甲方按照土地評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

（2）地上附著物補償：甲方按照地上附著物評估價值的一定比例給予乙方貨幣補償。

3.評估機構：雙方同意委托具有相應資質的評估機構對土地使用權及地上附著物進行評估。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方提供土地使用權及地上附著物的相關資料。

2.丙方應按時完成征收工作，確保乙方權益得到保障。

3.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方在征收過程中嚴格按照合同約定進行操作。

2.乙方有權要求丙方對征收工作進行全程監(jiān)督，確保自身權益得到保障。

3.乙方有權要求丙方在征收過程中對地上附著物進行妥善保護。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間完成征收工作，應向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算。

2.甲方如未按照約定標準進行補償，乙方有權要求甲方補足差額，并承擔相應的違約責任。

3.甲方在征收過程中，不得損害乙方合法權益，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權及地上附著物評估報告

2.征收補償協(xié)議

3.征收安置協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方丙方，乙方能夠在征收過程中保持獨立性，更好地維護自身合法權益。

2.乙方通過合同中的權利條款，確保征收過程符合自身利益，獲得合理的補償。

3.乙方