建筑工程合同范例類型

建筑工程合同范例類型第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)的__________工程項目，由乙方負責施工、監(jiān)理和驗收事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________工程項目

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、合同工期及施工組織

1.工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

2.施工組織：乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全施工現(xiàn)場的組織機構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，確保工程質(zhì)量和安全。

三、工程監(jiān)理

1.乙方應(yīng)指派__________人擔任該工程項目的監(jiān)理工程師，負責工程監(jiān)理工作。

2.監(jiān)理工程師的職責：負責審查施工圖紙、監(jiān)督施工過程、驗收工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題等。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

2.驗收：工程竣工驗收分為分項驗收和總體驗收。分項驗收由監(jiān)理工程師主持，總體驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。

五、工程進度及款項支付

1.工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段的工程量。

2.款項支付：甲方按照乙方提交的工程進度報告和監(jiān)理工程師的驗收報告，分期支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）每完成合同總價的__________%，支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的__________%作為尾款。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償損失。

3.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.監(jiān)理大綱

3.工程進度計劃

4.質(zhì)量保證書

5.甲方提供的場地、設(shè)備清單

6.乙方提供的施工方案

7.乙方提供的監(jiān)理方案

8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的業(yè)主方，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)的__________工程項目，由乙方施工、丙方監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________工程項目

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方職責

1.甲方職責：

（1）提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）組織工程竣工驗收。

2.乙方職責：

（1）按照甲方要求進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按照監(jiān)理方的要求進行整改；

（4）提交工程進度報告和工程款支付申請；

（5）承擔因施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。

3.丙方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理；

（2）審核施工圖紙和施工方案；

（3）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；

（4）對乙方提出整改意見；

（5）組織工程竣工驗收。

三、丙方監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查；

（2）對不符合要求的施工進行整改要求；

（3）對工程驗收提出意見；

（4）要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄；

（5）在必要時，對施工行為進行制止。

2.義務(wù)：

（1）按照監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理工作；

（2）及時向甲方和乙方反饋監(jiān)理情況；

（3）保證監(jiān)理工作的獨立性和客觀性；

（4）對監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

四、丙方監(jiān)理費用及支付

1.丙方監(jiān)理費用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：丙方監(jiān)理費用由甲方支付，支付時間為工程竣工驗收合格后。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督檢查；

（2）對施工進度、質(zhì)量、安全等方面提出要求；

（3）對工程變更、索賠等事項作出決定；

（4）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等；

（3）確保工程進度和質(zhì)量；

（4）在必要時，對施工行為進行協(xié)調(diào)。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任和賠償損失；

（3）乙方未按合同約定進行施工，甲方有權(quán)解除合同。

2.限制條款：

（1）乙方在施工過程中不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案；

（2）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的監(jiān)理職責，有助于甲方在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，降低工程風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為業(yè)主方，主導(dǎo)工程項目的整體規(guī)劃和實施，確保工程按計劃、高質(zhì)量、安全地完成。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲方投資回報。

附件：

1.施工圖紙

2.監(jiān)理大綱

3.工程進度計劃

4.質(zhì)量保證書

5.甲方提供的場地、設(shè)備清單

6.乙方提供的施工方案

7.乙方提供的監(jiān)理方案

8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的施工承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的管理咨詢方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)的__________工程項目，由乙方進行施工，甲方委托丁方提供項目管理咨詢服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________工程項目

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方職責

1.乙方職責：

（1）按照工程圖紙和施工規(guī)范進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）遵守合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（4）提交工程進度報告和工程款支付申請；

（5）接受丁方的管理咨詢建議。

2.甲方職責：

（1）提供工程所需的資金支持；

（2）監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（4）組織工程竣工驗收。

3.丁方職責：

（1）提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于進度管理、成本控制、質(zhì)量管理、合同管理等；

（2）對乙方施工進行監(jiān)督管理，確保施工符合項目要求；

（3）對施工過程中的變更進行評估和審批；

（4）提供項目風(fēng)險評估和應(yīng)對策略。

三、丁方管理咨詢權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行定期檢查；

（2）對施工進度、成本、質(zhì)量進行監(jiān)控；

（3）提出改進建議和整改要求；

（4）在必要時，對施工行為進行制止。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供咨詢服務(wù)；

（2）確保咨詢服務(wù)的獨立性和客觀性；

（3）對咨詢過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得工程款項；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的支持；

（3）對丁方提出的合理建議有實施的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、甲方違約及限制條款

1.違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.限制條款：

（1）甲方不得無正當理由要求乙方提前完成工程；

（2）甲方不得要求乙方進行超出合同范圍的工作；

（3）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工承包方，主導(dǎo)工程項目的施工實施，確保施工質(zhì)量、進度和安全。乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方充分行使專業(yè)技能，實現(xiàn)項目效益最大化，同時保障乙方的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為投資方，在合同中處于次要地位，主要提供資金支持和項目監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)意義在于確保項目投資的安全性和收益性，同時通過丁方的管理咨詢，實現(xiàn)項目管理的專業(yè)化和高效化。

附件：

1.施工圖紙