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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：武**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：北京

IP屬地：北京 上傳時(shí)間：2024-12-10 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.33KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)獾旰贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物性質(zhì)：____________________。

4.租賃物裝修情況：____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

五、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物性質(zhì)及用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，解除本合同。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付租賃物或違反本合同約定時(shí)，解除本合同。

九、爭議解決

1.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

二、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物性質(zhì)：____________________。

4.租賃物裝修情況：____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整。

六、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物性質(zhì)及用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。

七、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項(xiàng)。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物用于存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除本合同。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，解除本合同。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付租賃物或違反本合同約定時(shí)，解除本合同。

十一、爭議解決

1.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、第三方介入的意義及目的

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物安全、合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于建立良好的租賃秩序，促進(jìn)雙方合作共贏。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

二、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物性質(zhì)：____________________。

4.租賃物裝修情況：____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

五、中介方責(zé)任

1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。

2.中介方在本合同中不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

六、租賃物使用

1.乙方有權(quán)按照租賃物性質(zhì)及用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和保養(yǎng)手冊(cè)。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反本合同約定，拒絕乙方裝修改造要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，可解除本合同。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，包括但不限于未按時(shí)交付租賃物、未提供必要的使用說明等，解除本合同。

十、爭議解決

1.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

2.本合同未