版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
住宅中介合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(委托方):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(中介方):
名稱(chēng):__________
法定代表人:__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方有意出售或出租位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方作為中介方,愿意提供中介服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)或租賃標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)方或承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客戶(hù)”)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,向客戶(hù)如實(shí)介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況,包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。
1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶(hù)進(jìn)行洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)或租賃合同,并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、登記等相關(guān)手續(xù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi),金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。
3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
四、保密條款
4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方中介服務(wù)許可證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(委托方):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
聯(lián)系方式:__________
住址:__________
乙方(中介方):
名稱(chēng):__________
法定代表人:__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
聯(lián)系方式:__________
住址:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱(chēng):__________
法定代表人:__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
聯(lián)系方式:__________
住址:__________
鑒于甲方有意出售位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方作為中介方,丙方作為第三方擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,向買(mǎi)方如實(shí)介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況,包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。
1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、登記等相關(guān)手續(xù)。
二、第三方擔(dān)保內(nèi)容
2.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方因標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保。
2.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%,擔(dān)保期限為_(kāi)_________年。
2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù),如一方違約,丙方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù),并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中,不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息,并確保買(mǎi)方的合法權(quán)益。
3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中,履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
3.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息,并有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個(gè)工作日內(nèi),支付中介服務(wù)費(fèi)。
4.3乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中,恪守誠(chéng)信原則,不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息,并確保買(mǎi)方的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
5.2乙方違反保密義務(wù),泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息,導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.乙方中介服務(wù)許可證復(fù)印件;
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保合同。
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方的擔(dān)保,確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中,其權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),確保甲方在交易過(guò)程中,能夠獲得公正、公平、透明的服務(wù),同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為委托方,對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有最終決策權(quán),通過(guò)本合同,甲方能夠有效監(jiān)督乙丙雙方的行為,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方在交易過(guò)程中,享有優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等,使甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(租賃方):
名稱(chēng):__________
法定代表人:__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
聯(lián)系方式:__________
住址:__________
甲方(出租方):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
聯(lián)系方式:__________
住址:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱(chēng):__________
法定代表人:__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________
聯(lián)系方式:__________
住址:__________
鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”),丙方作為第三方擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用,租賃期限為_(kāi)_________年。
1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合租賃用途,并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
1.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù),確保乙方正常使用。
二、第三方擔(dān)保內(nèi)容
2.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為本合同的履行提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為租賃押金__________元。
2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。
2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),并在乙方違約時(shí),代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的標(biāo)的房產(chǎn),并有權(quán)在租賃期間合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠或延遲支付。
3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
3.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí),將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。
4.2甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查,確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。
4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全,并在乙方租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。
4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
5.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
5.3甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或維修服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保合同。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為租賃方,對(duì)租賃關(guān)系有較大的影響力和決策權(quán)。通過(guò)本合同,乙方能夠確保自己的租賃權(quán)益得到充分保
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電工電子技術(shù)(第3版) 課件 1.1 認(rèn)識(shí)電路
- 銀行員工培訓(xùn)制度
- 銀行金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新管理制度
- 門(mén)診消毒隔離制度
- 幼兒園致家長(zhǎng)公開(kāi)信(35篇)
- 藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院服裝設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)服裝美學(xué)心理學(xué)
- 河北省大名一中2025屆高考數(shù)學(xué)五模試卷含解析
- 云南省保山市云縣一中2025屆高三下學(xué)期一??荚囉⒄Z(yǔ)試題含解析
- 2025屆安徽省“江南十?!备呷诹文M考試語(yǔ)文試卷含解析
- 遼陽(yáng)市重點(diǎn)中學(xué)2025屆高三第六次模擬考試數(shù)學(xué)試卷含解析
- 2021-2022學(xué)年度西城區(qū)五年級(jí)上冊(cè)英語(yǔ)期末考試試題
- 《組織行為學(xué)》(本)形考任務(wù)1-4
- 廣東省廣州市白云區(qū)2022-2023學(xué)年九年級(jí)上學(xué)期期末語(yǔ)文試題
- 劇本-進(jìn)入黑夜的漫長(zhǎng)旅程
- DB43-T 958.3-2023 實(shí)驗(yàn)用小型豬 第3部分:配合飼料
- 化肥購(gòu)銷(xiāo)合同范本正規(guī)范本(通用版)
- 健康管理專(zhuān)業(yè)職業(yè)生涯規(guī)劃書(shū)
- 外墻巖棉板施工方案
- 吊裝葫蘆施工方案
- 自動(dòng)化設(shè)備調(diào)試規(guī)范
- 石瘕的護(hù)理查房
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論