住宅中介合同模板

住宅中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（中介方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方有意出售或出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購買或租賃標(biāo)的房產(chǎn)的買方或承租方（以下簡稱“客戶”）。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，向客戶如實介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽訂買賣或租賃合同，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__________%。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方中介服務(wù)許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（中介方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買方（以下簡稱“買方”）。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，向買方如實介紹標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

二、第三方擔(dān)保內(nèi)容

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對甲乙雙方因標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__________%，擔(dān)保期限為__________年。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，如一方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，并確保買方的合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在本合同履行過程中，恪守誠信原則，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，并確保買方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方違反保密義務(wù)，泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方中介服務(wù)許可證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，其權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過程中，能夠獲得公正、公平、透明的服務(wù)，同時降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為委托方，對標(biāo)的房產(chǎn)擁有最終決策權(quán)，通過本合同，甲方能夠有效監(jiān)督乙丙雙方的行為，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，使甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限為__________年。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方正常使用。

二、第三方擔(dān)保內(nèi)容

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃押金__________元。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時，代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在租賃期間合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

4.2甲方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全，并在乙方租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，對租賃關(guān)系有較大的影響力和決策權(quán)。通過本合同，乙方能夠確保自己的租賃權(quán)益得到充分保