物業(yè)委托轉(zhuǎn)讓合同范例

物業(yè)委托轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

鑒于委托方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），委托方因__________原因，現(xiàn)同意將其對該標的物業(yè)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物業(yè)

1.1委托方擁有的標的物業(yè)為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的物業(yè)的用途為__________，面積為__________平方米。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1委托方同意將標的物業(yè)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方，受托方接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2自本合同生效之日起，標的物業(yè)的擁有權(quán)歸受托方所有。

2.3委托方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給受托方。

第三條付款方式

3.1受托方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向委托方支付標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款__________元。

3.2付款方式為__________。

3.3逾期付款的，受托方應(yīng)向委托方支付__________的違約金。

第四條交付與驗收

4.1委托方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給受托方。

4.2受托方應(yīng)在收到標的物業(yè)后__________日內(nèi)，對標的物業(yè)進行驗收。

4.3驗收合格后，受托方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向委托方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第五條違約責(zé)任

5.1如委托方未按本合同約定的時間交付標的物業(yè)，應(yīng)向受托方支付__________的違約金。

5.2如受托方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向委托方支付__________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年。

7.3本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的物業(yè)的測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），委托方因__________原因，現(xiàn)同意將其對該標的物業(yè)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方，并引入第三方作為標的物業(yè)的管理和運營主體，以實現(xiàn)標的物業(yè)的最大化價值。為明確三方在標的物業(yè)轉(zhuǎn)讓、管理及運營過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物業(yè)

1.1委托方擁有的標的物業(yè)為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標的物業(yè)的用途為__________，面積為__________平方米。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1委托方同意將標的物業(yè)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方，受托方接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2自本合同生效之日起，標的物業(yè)的擁有權(quán)歸受托方所有。

2.3委托方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給受托方。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為標的物業(yè)的管理和運營主體，負責(zé)標的物業(yè)的日常管理、運營和增值服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)制定標的物業(yè)的運營策略、收費標準及服務(wù)標準，并負責(zé)組織實施。

3.3第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標的物業(yè)的租金和售價。

3.4第三方應(yīng)確保標的物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，滿足甲方及受托方的合理需求。

第四條甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為委托方，享有標的物業(yè)的擁有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方在標的物業(yè)管理和運營過程中的行為。

4.2甲方有權(quán)要求第三方定期提交標的物業(yè)的運營報告，包括財務(wù)狀況、租賃情況、維修保養(yǎng)記錄等。

4.3甲方有權(quán)對第三方的運營策略、收費標準及服務(wù)標準提出建議或要求調(diào)整。

4.4甲方負責(zé)監(jiān)督標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)證的合法、有效。

第五條受托方責(zé)任與權(quán)利

5.1受托方作為標的物業(yè)的受讓方，負責(zé)支付標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價款，并配合甲方、第三方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

5.2受托方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行管理、運營職責(zé)。

5.3受托方有權(quán)監(jiān)督第三方的運營效果，并提出改進意見。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在標的物業(yè)管理和運營過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年。

8.3本合同期滿或三方約定的終止條件成就時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的物業(yè)的測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，明確了三方在標的物業(yè)轉(zhuǎn)讓、管理和運營過程中的責(zé)權(quán)利。甲方作為委托方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和監(jiān)督權(quán)。第三方作為管理和運營主體，負責(zé)標的物業(yè)的日常運營和增值服務(wù)，以實現(xiàn)標的物業(yè)的最大化價值。乙方作為受讓方，承擔(dān)支付轉(zhuǎn)讓價款和配合完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的責(zé)任。通過本合同的簽訂，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進標的物業(yè)的高效運營和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方希望將標的物業(yè)出租給乙方使用，同時引入丙方作為標的物業(yè)的管理和運營主體，以提供專業(yè)化的服務(wù)和維護物業(yè)價值。為明確三方在標的物業(yè)租賃、管理和運營過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物業(yè)

1.1甲方擁有的標的物業(yè)為位于__________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)證號為__________。

1.2標的物業(yè)的用途為__________，面積為__________平方米。

第二條物業(yè)租賃

2.1甲方同意將標的物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受該租賃。

2.2自本合同生效之日起，乙方有權(quán)使用標的物業(yè)，甲方不得干涉乙方在標的物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

第三條管理方責(zé)任與權(quán)利

3.1管理方負責(zé)標的物業(yè)的日常管理和運營，確保物業(yè)的安全、維護和增值。

3.2管理方有權(quán)制定物業(yè)的管理制度、服務(wù)標準和收費標準。

3.3管理方有權(quán)對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進行必要的維修和更新。

3.4管理方應(yīng)定期向甲方和乙方報告物業(yè)的運營狀況和財務(wù)狀況。

第四條承租方權(quán)益與責(zé)任

4.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用標的物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營收益。

4.2承租方有權(quán)要求管理方提供必要的服務(wù)，包括物業(yè)維修、清潔和安全保障等。

4.3承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。

4.4承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和相鄰物業(yè)的權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時間提供標的物業(yè)，應(yīng)向承租方支付__________的違約金。

5.2如甲方違反本合同約定，給承租方或管理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動，不得單方面解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年。

7.3本合同期滿或三方約定的終止條件成就時，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物業(yè)的物業(yè)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理規(guī)章制度復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_