拆遷合同范例制作

拆遷合同范例制作第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方因__________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照__________________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)_________________________元整（￥___________元）。

3.安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供__________________________（安置方式，如：原地回遷、異地回遷、貨幣補(bǔ)償?shù)龋?/p>

4.安置地點(diǎn)：__________________________（安置地點(diǎn)）。

三、拆遷期限及進(jìn)度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________________________（拆遷期限，如：30天、60天等）內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作：

（1）__________________________（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前完成拆除工作；

（2）__________________________（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前完成附屬設(shè)施拆除工作；

（3）__________________________（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前完成場(chǎng)地平整工作。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________（違約金比例或金額）。

2.若乙方未按合同約定配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________（違約金比例或金額）。

3.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因__________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照__________________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)_________________________元整（￥___________元）。

3.安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供__________________________（安置方式，如：原地回遷、異地回遷、貨幣補(bǔ)償?shù)龋?/p>

4.安置地點(diǎn)：__________________________（安置地點(diǎn)）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償金額、安置方案等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)予以制止并要求糾正。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷工作，如乙方未按時(shí)配合，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定配合拆遷工作，如乙方未按時(shí)配合，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正，并追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變被拆除房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方不得要求甲方支付任何形式的額外費(fèi)用，如乙方違反約定，甲方有權(quán)拒絕支付，并追究乙方違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，保障自身利益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保拆遷工作的公正、公平、公開。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.規(guī)范拆遷工作流程，提高拆遷效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過第三方監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：__________________________

乙方（購房者）：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________________________（項(xiàng)目地址）的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________________________

2.項(xiàng)目地址：__________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

二、購房權(quán)利及義務(wù)

1.乙方享有在項(xiàng)目開盤時(shí)優(yōu)先購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，按時(shí)支付購房款。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工，如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求賠償。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目竣工后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求整改。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________________________（違約金比例或金額）。

3.若甲方在項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。

2.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（2）施工許可證復(fù)印件；

（3）項(xiàng)目施工合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的合法權(quán)益，包括購房信息透明、施工質(zhì)量保障