包銷(xiāo)房子合同范例

包銷(xiāo)房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并承擔(dān)包銷(xiāo)責(zé)任，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的包銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、包銷(xiāo)事宜

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)包銷(xiāo)責(zé)任。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)房意向的表示。

3.乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方在包銷(xiāo)期間，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、出售或出租，但不得改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.乙方在包銷(xiāo)期間，如因自身原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無(wú)法出售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.甲方在簽訂本合同后，不得擅自變更涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

3.乙方在包銷(xiāo)期間，如違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方支付定金的收據(jù)。

3.乙方支付購(gòu)房款的憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并承擔(dān)包銷(xiāo)責(zé)任，丙方作為合作方，同意提供資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的包銷(xiāo)事宜，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的資金支持，用于涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及裝修。

2.丙方有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等。

3.丙方在市場(chǎng)推廣過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)包銷(xiāo)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方人民幣_(tái)___________________元的定金。

3.乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方在包銷(xiāo)期間，有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、出售或出租，但不得改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在收到乙方支付的定金及購(gòu)房款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在包銷(xiāo)期間對(duì)涉案房產(chǎn)的裝修、出售或出租活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在包銷(xiāo)期間，定期向其報(bào)告涉案房產(chǎn)的銷(xiāo)售情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

2.乙方在包銷(xiāo)期間，如違反本合同約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

4.丙方在市場(chǎng)推廣過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方在包銷(xiāo)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)的包銷(xiāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)，共同推進(jìn)涉案房產(chǎn)的銷(xiāo)售。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。此次合作，有助于甲乙丙三方實(shí)現(xiàn)共贏，推動(dòng)涉案房產(chǎn)的順利銷(xiāo)售。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在涉案房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位。

2.確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理利益。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供資金支持，解決資金難題。

2.幫助甲方拓寬銷(xiāo)售渠道，提高涉案房產(chǎn)的銷(xiāo)售速度。

3.促進(jìn)甲乙丙三方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某處商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為投資方，同意提供租賃保證金及部分經(jīng)營(yíng)資金，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案商鋪的租賃事宜，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.涉案商鋪位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

2.涉案商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的租賃保證金，作為乙方租賃涉案商鋪的保障。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.丙方在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如需提供資金支持，應(yīng)在提前通知乙方的條件下，按照約定的方式和期限提供。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意租賃涉案商鋪，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，享有涉案商鋪的租金收益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)在乙方支付租賃保證金后，向乙方交付涉案商鋪的鑰匙及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，定期向其報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如違反本合同約定，導(dǎo)致涉案商鋪的權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付涉案商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

4.丙方未按時(shí)支付租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

5.丙方在未提前通知乙方的情況下，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起