大樓整體租售合同范例

大樓整體租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)確保房屋的安全，并承擔(dān)因自身原因造成房屋損壞的責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的按時(shí)交付租金及履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償甲方損失等。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________元。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止合同并收回房屋。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)得到補(bǔ)償，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過限制乙方違約行為，維護(hù)甲方利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于甲方欲出售位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

四、第三方中介責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息溝通、合同起草、款項(xiàng)結(jié)算等。

2.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付時(shí)，要求丙方協(xié)助解決。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在交易過程中獲取相關(guān)文件和資料，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如有延誤，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方不得在交易過程中故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，如有違約，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加乙方