土地租賃合同范例

土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地范圍：詳見附件一《租賃土地平面圖》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月____日，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：____________________。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方在租賃土地上不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建筑；

（2）污染環(huán)境；

（3）破壞土地資源；

（4）危害公共安全；

（5）其他法律法規(guī)禁止的事項(xiàng)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃土地之日起____個(gè)工作日內(nèi)對租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式向甲方提出，逾期視為乙方無異議。

六、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任

6.1乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃土地的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間對租賃土地造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按合同約定及時(shí)交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）未按合同約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的____%；

（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）未按合同約定使用租賃土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）租賃期限屆滿；

（3）依法被撤銷或宣布無效；

（4）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃土地平面圖

附件二：租賃土地地理位置圖

附件三：租賃土地權(quán)屬證明

附件四：租賃保證金收據(jù)

____________________

甲方（出租方）：

簽字（或蓋章）：________

____________________

乙方（承租方）：

簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營使用，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃土地的合理利用，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同維護(hù)合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地范圍：詳見附件一《租賃土地平面圖》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月____日，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：____________________。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權(quán)定期對租賃土地進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方提出的租賃土地使用問題進(jìn)行評估，并提出整改意見。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃土地上不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建筑；

（2）污染環(huán)境；

（3）破壞土地資源；

（4）危害公共安全；

（5）其他法律法規(guī)禁止的事項(xiàng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃土地之日起____個(gè)工作日內(nèi)對租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式向甲方提出，逾期視為乙方無異議。

七、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任

7.1乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃土地的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間對租賃土地造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行定期巡查，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行必要的改造和升級。

8.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃土地。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2乙方如未按合同約定使用租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同在下列情況下可解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）租賃期限屆滿；

（3）依法被撤銷或宣布無效；

（4）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃土地平面圖

附件二：租賃土地地理位置圖

附件三：租賃土地權(quán)屬證明

附件四：租賃保證金收據(jù)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃土地的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)了對租賃土地的控制和管理。乙方在合同中承擔(dān)更多的違約和限制條款，以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，有助于提高租賃土地的管理效率和合規(guī)性，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，且乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以監(jiān)督合同履行和提供專業(yè)咨詢，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)范圍：詳見附件一《租賃房產(chǎn)平面圖》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月____日，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：____________________。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保甲方遵守合同約定，并對乙方提供必要的技術(shù)和商業(yè)咨詢。

3.2丙方有權(quán)定期對租賃房產(chǎn)進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方立即整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方提出的租賃房產(chǎn)使用問題進(jìn)行評估，并提出整改意見。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃房產(chǎn)僅用于____________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法活動；

（2）環(huán)境污染；

（3）破壞房產(chǎn)設(shè)施；

（4）危害公共安全；

（5）其他法律法規(guī)禁止的事項(xiàng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2租賃保證金用于保證甲方履行合同約定的義務(wù)，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式向甲方提出，逾期視為乙方無異議。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房產(chǎn)的設(shè)施完好，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修和升級。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或購買租賃房產(chǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如未按合同約定提供租賃房產(chǎn)或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下可解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）租賃期限屆滿；

（3）依法被撤銷或宣布無效；

（4）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，三