承包土地拍賣合同范例

承包土地拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于__________的__________地塊（以下簡稱“拍賣地塊”）公開拍賣，乙方（以下簡稱“乙方”）有意競拍該拍賣地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拍賣地塊基本情況

1.1拍賣地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2拍賣地塊總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，其他用途用地面積為__________平方米。

1.3拍賣地塊現(xiàn)狀為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、拍賣方式及拍賣底價

2.1本合同采用公開拍賣方式。

2.2拍賣底價為人民幣__________元，競拍人應(yīng)至少高于拍賣底價參與競拍。

三、競拍保證金及付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣__________元的競拍保證金。

3.2乙方競拍成功后，應(yīng)在拍賣成交之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣地塊全部款項。

3.3付款方式：__________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證拍賣地塊的真實性、合法性；

（2）按照約定時間、地點舉辦拍賣會；

（3）配合乙方辦理拍賣地塊的過戶手續(xù)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定參加拍賣；

（2）在競拍過程中遵守拍賣規(guī)則；

（3）競拍成功后，按照約定時間、方式向甲方支付拍賣地塊款項；

（4）辦理拍賣地塊的過戶手續(xù)；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時舉辦拍賣會的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）拍賣地塊存在虛假陳述或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）其他違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時繳納競拍保證金的，視為放棄競拍資格；

（2）競拍成功后未按時支付拍賣地塊款項的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）拍賣地塊相關(guān)資料；

（2）拍賣規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）拍賣地塊相關(guān)資料；

（2）拍賣規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于__________的__________地塊（以下簡稱“拍賣地塊”）公開拍賣，乙方（以下簡稱“乙方”）有意競拍該拍賣地塊，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拍賣地塊基本情況

1.1拍賣地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2拍賣地塊總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，其他用途用地面積為__________平方米。

1.3拍賣地塊現(xiàn)狀為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、第三方丙方的基本情況

2.1丙方名稱：__________

2.2丙方住所：__________

2.3丙方法定代表人：__________

2.4丙方經(jīng)營范圍：__________

三、丙方的責權(quán)利

3.1責任：丙方對本合同履行過程中乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶擔保責任。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供拍賣地塊的相關(guān)資料，以核實拍賣地塊的真實性、合法性；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定參加拍賣，并履行付款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責任。

四、甲方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）甲方保證拍賣地塊的真實性、合法性；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間、地點舉辦拍賣會；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理拍賣地塊的過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保障丙方的權(quán)益，不得損害丙方的合法權(quán)益。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定參加拍賣；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在競拍成功后，按照約定時間、方式向甲方支付拍賣地塊款項；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，履行其擔保責任。

五、乙方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定參加拍賣；

（2）乙方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則；

（3）乙方應(yīng)競拍成功后，按照約定時間、方式向甲方支付拍賣地塊款項；

（4）乙方應(yīng)辦理拍賣地塊的過戶手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拍賣地塊的相關(guān)資料，以核實拍賣地塊的真實性、合法性；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，履行其擔保責任。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時繳納競拍保證金的，視為放棄競拍資格；

（2）競拍成功后未按時支付拍賣地塊款項的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）其他違約責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）其他違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）拍賣地塊相關(guān)資料；

（2）拍賣規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，引入擔保方，降低甲方風險；

2.強化合同履行，確保拍賣地塊的順利交易；

3.平衡各方利益，促進合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保拍賣地塊的真實性、合法性，維護甲方合法權(quán)益；

2.控制拍賣流程，保障甲方利益最大化；

3.保障丙方權(quán)益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有權(quán)人，欲將位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）公開出讓，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該出讓地塊，為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資擔保方參與本合同，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地塊總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3出讓地塊現(xiàn)狀為__________，具備開發(fā)條件。

二、第三方丙方的基本情況

2.1丙方名稱：__________

2.2丙方住所：__________

2.3丙方法定代表人：__________

2.4丙方經(jīng)營范圍：__________

三、丙方的責權(quán)利

3.1責任：丙方為本合同項下乙方的融資需求提供擔保，確保乙方能夠按時支付出讓地塊的款項。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供出讓地塊的相關(guān)資料，以核實出讓地塊的真實性、合法性；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔保權(quán)利，保障其債權(quán)實現(xiàn)。

四、乙方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付出讓地塊的款項；

（2）乙方應(yīng)按照約定時間、地點辦理出讓地塊的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變出讓地塊的開發(fā)用途。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供出讓地塊的詳細資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，履行其擔保責任；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）甲方保證出讓地塊的真實性、合法性，并負責辦理出讓地塊的過戶手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付出讓地塊；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓地塊的規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓地塊的款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變出讓地塊的開發(fā)用途；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行其擔保責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）出讓地塊存在虛假陳述或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）其他違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付出讓地塊款項的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變出讓地塊開發(fā)用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）其他違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）出讓地塊相關(guān)資料；

（2）出讓規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.