承包土地拍賣合同范例

承包土地拍賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“拍賣地塊”）公開(kāi)拍賣，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意競(jìng)拍該拍賣地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣地塊基本情況

1.1拍賣地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2拍賣地塊總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)_________平方米，其他用途用地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3拍賣地塊現(xiàn)狀為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、拍賣方式及拍賣底價(jià)

2.1本合同采用公開(kāi)拍賣方式。

2.2拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元，競(jìng)拍人應(yīng)至少高于拍賣底價(jià)參與競(jìng)拍。

三、競(jìng)拍保證金及付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣_(tái)_________元的競(jìng)拍保證金。

3.2乙方競(jìng)拍成功后，應(yīng)在拍賣成交之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣地塊全部款項(xiàng)。

3.3付款方式：__________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證拍賣地塊的真實(shí)性、合法性；

（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)舉辦拍賣會(huì)；

（3）配合乙方辦理拍賣地塊的過(guò)戶手續(xù)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定參加拍賣；

（2）在競(jìng)拍過(guò)程中遵守拍賣規(guī)則；

（3）競(jìng)拍成功后，按照約定時(shí)間、方式向甲方支付拍賣地塊款項(xiàng)；

（4）辦理拍賣地塊的過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)舉辦拍賣會(huì)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）拍賣地塊存在虛假陳述或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納競(jìng)拍保證金的，視為放棄競(jìng)拍資格；

（2）競(jìng)拍成功后未按時(shí)支付拍賣地塊款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）拍賣地塊相關(guān)資料；

（2）拍賣規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）拍賣地塊相關(guān)資料；

（2）拍賣規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“拍賣地塊”）公開(kāi)拍賣，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意競(jìng)拍該拍賣地塊，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣地塊基本情況

1.1拍賣地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2拍賣地塊總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)_________平方米，其他用途用地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3拍賣地塊現(xiàn)狀為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、第三方丙方的基本情況

2.1丙方名稱：__________

2.2丙方住所：__________

2.3丙方法定代表人：__________

2.4丙方經(jīng)營(yíng)范圍：__________

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丙方對(duì)本合同履行過(guò)程中乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供拍賣地塊的相關(guān)資料，以核實(shí)拍賣地塊的真實(shí)性、合法性；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定參加拍賣，并履行付款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方保證拍賣地塊的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)舉辦拍賣會(huì)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理拍賣地塊的過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保障丙方的權(quán)益，不得損害丙方的合法權(quán)益。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定參加拍賣；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在競(jìng)拍成功后，按照約定時(shí)間、方式向甲方支付拍賣地塊款項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定參加拍賣；

（2）乙方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則；

（3）乙方應(yīng)競(jìng)拍成功后，按照約定時(shí)間、方式向甲方支付拍賣地塊款項(xiàng)；

（4）乙方應(yīng)辦理拍賣地塊的過(guò)戶手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拍賣地塊的相關(guān)資料，以核實(shí)拍賣地塊的真實(shí)性、合法性；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納競(jìng)拍保證金的，視為放棄競(jìng)拍資格；

（2）競(jìng)拍成功后未按時(shí)支付拍賣地塊款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）其他違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）拍賣地塊相關(guān)資料；

（2）拍賣規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，引入擔(dān)保方，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.強(qiáng)化合同履行，確保拍賣地塊的順利交易；

3.平衡各方利益，促進(jìn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拍賣地塊的真實(shí)性、合法性，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.控制拍賣流程，保障甲方利益最大化；

3.保障丙方權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為土地所有權(quán)人，欲將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”）公開(kāi)出讓，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該出讓地塊，為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為融資擔(dān)保方參與本合同，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓地塊總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3出讓地塊現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具備開(kāi)發(fā)條件。

二、第三方丙方的基本情況

2.1丙方名稱：__________

2.2丙方住所：__________

2.3丙方法定代表人：__________

2.4丙方經(jīng)營(yíng)范圍：__________

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丙方為本合同項(xiàng)下乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付出讓地塊的款項(xiàng)。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供出讓地塊的相關(guān)資料，以核實(shí)出讓地塊的真實(shí)性、合法性；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付出讓地塊的款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理出讓地塊的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變出讓地塊的開(kāi)發(fā)用途。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供出讓地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方保證出讓地塊的真實(shí)性、合法性，并負(fù)責(zé)辦理出讓地塊的過(guò)戶手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付出讓地塊；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓地塊的規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓地塊的款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變出讓地塊的開(kāi)發(fā)用途；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行其擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）出讓地塊存在虛假陳述或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付出讓地塊款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變出讓地塊開(kāi)發(fā)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）出讓地塊相關(guān)資料；

（2）出讓規(guī)則；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.