商鋪招租樓盤合同范例

商鋪招租樓盤合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

4.商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用，并按月向甲方提交水電費(fèi)結(jié)算單。

五、商鋪使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的合法使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：水電費(fèi)結(jié)算單范本

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

4.商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。

3.丙方對因自身原因造成的商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同，要求乙方賠償損失。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：水電費(fèi)結(jié)算單范本

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，并在租賃期限內(nèi)享有更多權(quán)利，如調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營等。乙方作為承租方，需承擔(dān)更多責(zé)任和限制，以確保租賃期間的正常經(jīng)營。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏，確保商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

4.商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。

3.丙方對因自身原因造成的商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪安全無隱患。

3.乙方有權(quán)要求丙方維護(hù)商鋪的公共設(shè)施，如電梯、樓梯等。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，但不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：水電費(fèi)結(jié)算單范本

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_______________