物業(yè)電器維護合同模板

物業(yè)電器維護合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）與電器維護服務(wù)方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有電器設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增電器設(shè)備進行安裝、調(diào)試和驗收。

1.3乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)損壞的電器設(shè)備進行維修，并確保維修質(zhì)量。

1.4乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同申請。

三、服務(wù)費用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的數(shù)量、種類及維護保養(yǎng)難度，按照市場行情合理制定收費標準。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當月服務(wù)費用。

3.3甲方支付的服務(wù)費用包括但不限于以下費用：

（1）電器設(shè)備維護保養(yǎng)費用；

（2）維修材料費用；

（3）人工費用；

（4）其他相關(guān)費用。

四、服務(wù)責任

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進行維護保養(yǎng)。

4.2乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成電器設(shè)備損壞或事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.3乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，及時響應(yīng)，盡快處理電器設(shè)備故障。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備清單；

2.乙方電器維護服務(wù)收費標準；

3.乙方電器維修人員資質(zhì)證明；

4.乙方服務(wù)承諾書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的正常運行，維護業(yè)主合法權(quán)益，特聘請第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）作為電器維護服務(wù)的監(jiān)管方，與電器維護服務(wù)方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有電器設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增電器設(shè)備進行安裝、調(diào)試和驗收。

1.3乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)損壞的電器設(shè)備進行維修，并確保維修質(zhì)量。

1.4乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除。

1.5丙方負責對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同申請。

三、服務(wù)費用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的數(shù)量、種類及維護保養(yǎng)難度，按照市場行情合理制定收費標準。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當月服務(wù)費用。

3.3甲方支付的服務(wù)費用包括但不限于以下費用：

（1）電器設(shè)備維護保養(yǎng)費用；

（2）維修材料費用；

（3）人工費用；

（4）丙方監(jiān)管服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電器維護服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

4.4甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

4.5甲方應(yīng)配合乙方進行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。

4.6甲方應(yīng)提供必要的維修材料。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定提供電器維護服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電器維護服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

6.4丙方應(yīng)保證監(jiān)督評估工作的公正性和客觀性。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.2乙方維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。

7.3丙方未履行監(jiān)督評估職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.2乙方不得將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

8.3乙方不得利用服務(wù)機會謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方主體介入的意義和目的在于：

1.提高電器維護服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的正常運行。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

3.提高甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的正常運行，提升業(yè)主居住品質(zhì)。

2.規(guī)范電器維護服務(wù)市場，維護市場秩序。

3.降低甲方物業(yè)管理成本，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

電器維護服務(wù)方（以下簡稱“乙方”）為提高自身電器維護服務(wù)的專業(yè)性和市場競爭力，特聘請第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）作為電器維護服務(wù)的認證機構(gòu)，與物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承諾為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有電器設(shè)備提供專業(yè)維護保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備正常運行。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增電器設(shè)備進行安裝、調(diào)試和驗收。

1.3乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)損壞的電器設(shè)備進行維修，并保證維修質(zhì)量。

1.4乙方負責對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進行定期檢查，及時排除安全隱患。

1.5丙方負責對乙方的電器維護服務(wù)進行認證，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同申請。

三、服務(wù)費用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的數(shù)量、種類及維護保養(yǎng)難度，制定合理的收費標準。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當月服務(wù)費用。

3.3甲方支付的服務(wù)費用包括但不限于以下費用：

（1）電器設(shè)備維護保養(yǎng)費用；

（2）維修材料費用；

（3）人工費用；

（4）丙方認證服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料。

4.4乙方應(yīng)保證提供專業(yè)、高效的電器維護服務(wù)。

4.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對乙方的電器維護服務(wù)進行認證，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料以進行認證。

5.3丙方應(yīng)保證認證過程的公正性和客觀性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電器維護服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

6.3甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。

六、違約責任

6.1乙方未按時完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。

6.3丙方未履行認證職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

七、限制條款

7.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.2乙方不得將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

7.3乙方不得利用服務(wù)機會謀取不正當利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和