允許轉(zhuǎn)租商鋪合同范例

允許轉(zhuǎn)租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____省____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃期間對商鋪的使用情況；

（3）有權(quán)在租賃期滿或承租方違約的情況下，終止本合同。

4.2出租方義務(wù)：

（1）確保商鋪符合租賃用途，并保證其合法、安全、環(huán)保；

（2）及時為承租方辦理租賃登記手續(xù)；

（3）在租賃期間，不得擅自變更商鋪用途。

4.3承租方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；

（2）有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下，要求出租方退還押金。

4.4承租方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）愛護商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；

（3）不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

五、違約責(zé)任

5.1如承租方未按本合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

5.2如出租方未按本合同約定提供符合要求的商鋪，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件

2.租賃登記證明復(fù)印件

3.出租方身份證復(fù)印件

4.承租方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

出租方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方主體

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____省____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2為保障甲方權(quán)益，特引入第三方主體——擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金，確保甲方租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保商鋪安全、合法、環(huán)保。

4.3甲方有權(quán)要求出租方及時為承租方辦理租賃登記手續(xù)，保障甲方權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約的情況下，終止本合同，并要求出租方退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的承租方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向出租方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額和期限。

5.3如承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如承租方未按本合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

6.2如承租方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3如承租方在租賃期間造成商鋪損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、限制條款

7.1承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1如各方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，出租方、承租方、擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件

2.擔(dān)保函

3.出租方身份證復(fù)印件

4.承租方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金收益，降低租賃風(fēng)險。同時，通過第三方擔(dān)保，增強租賃合同的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制條款和違約責(zé)任，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險。甲方權(quán)益得到保障，有助于實現(xiàn)租賃目的，實現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的順暢實施，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方主體

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____省____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2為保障承租方權(quán)益，特引入第三方主體——監(jiān)管方（以下簡稱“監(jiān)管方”），監(jiān)管方負(fù)責(zé)對租賃物的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物的安全、合法、環(huán)保。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下，要求出租方退還押金。

五、監(jiān)管方責(zé)任

5.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物不被濫用。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的維修和保養(yǎng)提出建議，并監(jiān)督相關(guān)工作的實施。

5.3監(jiān)管方應(yīng)在租賃期間定期向乙方報告租賃物的使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約責(zé)任

6.1如出租方未按本合同約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

6.2如出租方擅自變更商鋪用途，乙方有權(quán)要求出租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、限制條款

7.1出租方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

7.2出租方不得單方面解除合同，除非承租方違約或發(fā)生不可抗力事件。

7.3出租方應(yīng)確保租賃物的安全，對可能存在的安全隱患及時進(jìn)行修復(fù)。

八、爭議解決

8.1如各方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，出租方、承租方、監(jiān)管方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件

2.監(jiān)管方授權(quán)委托書

3.出租方身份證復(fù)印件

4.承租方身份證復(fù)印件

5.監(jiān)管方身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確