房屋買房合同范例

房屋買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（買受方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為首付款；

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為分期付款；

2.2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)；

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金；

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（買受方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為首付款；

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為分期付款；

2.2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的________________%；

3.2丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%；

3.3如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.4丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е沦?gòu)房款項(xiàng)無(wú)法支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方收回該房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%；

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金；

5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何方式將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份證復(fù)印件；

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款項(xiàng)的安全；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易信心；

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害；

2.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格和付款方式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（買受方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（融資方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），但由于資金問(wèn)題，乙方需要丙方的融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為首付款；

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為分期付款；

2.2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%作為尾款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供融資支持，融資總額為房屋總價(jià)款的________________%；

3.2丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的________________%；

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保；

3.4丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，采取相應(yīng)的催收措施。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資支持；

4.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋或丙方未按時(shí)提供融資支持的情況下，要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整付款方式和金額。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________%；

5.2甲方不得在合同履行期間，擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（融資方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方身份