園區(qū)整租租房合同范例

園區(qū)整租租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________，占地面積為____________________________平方米，總建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃物用途為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。租金支付方式為：____________________________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收通知書發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或損害他人權(quán)益的行為。

五、租賃物的修繕與損壞

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行修繕。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂日期為____年____月____日。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障租賃物管理及維護(hù)的專業(yè)性，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________________，占地面積為____________________________平方米，總建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃物用途為____________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，包括但不限于：

2.1.1按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)和維修；

2.1.2制定租賃物內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等管理制度；

2.1.3對(duì)租賃物內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理；

2.1.4對(duì)租賃物內(nèi)的承租方進(jìn)行管理，確保其合法經(jīng)營(yíng)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

2.2.1對(duì)租賃物內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理使用和收益分配；

2.2.2對(duì)租賃物內(nèi)的承租方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督；

2.2.3對(duì)違反租賃物管理規(guī)定的承租方，有權(quán)予以制止和處罰。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。租金支付方式為：____________________________。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收通知書發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或損害他人權(quán)益的行為。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

6.1.1享有租金收益；

6.1.2享有租賃物的使用權(quán)；

6.1.3對(duì)租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1按時(shí)交付租賃物；

6.2.2對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

6.2.3對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和更新。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

7.2乙方違反租賃物管理規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在提高租賃物的管理效率，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)管理，甲方能夠更專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中占據(jù)有利地位，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂日期為____年____月____日。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方作為商業(yè)空間的潛在承租方，有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障商業(yè)空間的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間概況

1.1商業(yè)空間位于____________________________，總面積為____________________________平方米。

1.2商業(yè)空間用途為____________________________。

1.3商業(yè)空間現(xiàn)狀：____________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

2.1.1維護(hù)商業(yè)空間的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

2.1.2負(fù)責(zé)商業(yè)空間內(nèi)的清潔、綠化、安保等工作；

2.1.3處理商業(yè)空間內(nèi)的突發(fā)事件，保障商戶和消費(fèi)者的安全；

2.1.4維護(hù)商業(yè)空間的秩序，確保商戶合法經(jīng)營(yíng)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

2.2.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

2.2.2對(duì)商戶的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)管；

2.2.3對(duì)違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的商戶，有權(quán)予以制止和處罰。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。租金支付方式為：____________________________。

四、商業(yè)空間的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收商業(yè)空間之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間存在缺陷或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收通知書發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

五、商業(yè)空間的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)與保養(yǎng)，確保商業(yè)空間處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)空間的管理規(guī)定。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

6.1.1享有商業(yè)空間的使用權(quán)；

6.1.2享有丙方提供的物業(yè)服務(wù)；

6.1.3享有商業(yè)空間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1按時(shí)支付租金；

6.2.2遵守商業(yè)空間的管理規(guī)定；

6.2.3對(duì)因自身原因造成的商業(yè)空間損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方在商業(yè)空間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合