私人別墅轉讓合同模板

私人別墅轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號私人別墅一處，以下簡稱“轉讓別墅”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉讓別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下的轉讓別墅，具體位置、面積、結構、產(chǎn)權等詳見附件一：《轉讓別墅詳細信息》。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉讓別墅的部分款項。

2.2.2剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）應在乙方取得轉讓別墅產(chǎn)權證之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在乙方支付部分款項后__________日內(nèi)，配合乙方辦理轉讓手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。

3.2雙方應根據(jù)國家相關政策，自行承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，并確保在轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方取得完整的產(chǎn)權證明。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將轉讓別墅交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓別墅后__________日內(nèi)，對轉讓別墅進行驗收，如無異議，視為乙方對轉讓別墅的認可。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付轉讓別墅的，應向乙方支付每日__________元的違約金。

5.1.2甲方提供的轉讓別墅信息不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付每日__________元的違約金。

5.2.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)轉讓別墅存在重大質量問題，拒絕接收的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《轉讓別墅詳細信息》

附件二：《甲方身份證明》

附件三：《乙方身份證明》

附件四：《轉讓別墅產(chǎn)權證》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號私人別墅一處，以下簡稱“轉讓別墅”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉讓別墅，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下的轉讓別墅，具體位置、面積、結構、產(chǎn)權等詳見附件一：《轉讓別墅詳細信息》。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉讓別墅的部分款項。

2.2.2剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）應在乙方取得轉讓別墅產(chǎn)權證之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2.3丙方在本合同履行過程中，承擔擔保責任，確保乙方按照約定時間支付剩余款項。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

3.3丙方的擔保責任不因乙方原因導致的違約行為而免除。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付轉讓別墅的款項，乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，證明其具備支付轉讓別墅款項的能力。

4.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付每日__________元的違約金。

5.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)轉讓別墅存在重大質量問題，拒絕接收的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置轉讓別墅。

5.4乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同解除，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《轉讓別墅詳細信息》

附件二：《甲方身份證明》

附件三：《乙方身份證明》

附件四：《丙方擔保承諾書》

附件五：《轉讓別墅產(chǎn)權證》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為第三方擔保主體，為乙方的付款義務提供擔保，保障甲方在乙方未按時付款時，能夠及時獲得款項，降低交易風險。

2.增強甲方權益保障：通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得及時救濟，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為轉讓別墅的所有者，通過本合同明確乙方的付款義務，確保甲方在轉讓別墅過程中獲得應有的權益。

2.規(guī)范交易流程：甲方作為合同主導方，通過本合同明確雙方的權利義務，規(guī)范交易流程，減少糾紛發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)地產(chǎn)一處，以下簡稱“轉讓地產(chǎn)”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉讓地產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，為乙方的融資需求提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下的轉讓地產(chǎn)，具體位置、面積、結構、產(chǎn)權等詳見附件一：《轉讓地產(chǎn)詳細信息》。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉讓地產(chǎn)的首付款。

2.2.2剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）應在乙方取得轉讓地產(chǎn)產(chǎn)權證之日起__________日內(nèi)分批次支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方融資需求提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

3.3丙方的擔保責任不因乙方原因導致的違約行為而免除。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付轉讓地產(chǎn)，甲方未按時交付的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2乙方有權要求甲方提供轉讓地產(chǎn)的完整產(chǎn)權證明，確保轉讓地產(chǎn)無權屬糾紛。

4.3乙方在支付部分款項后，有權要求甲方協(xié)助辦理融資手續(xù)，并確保乙方的融資需求得到滿足。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付轉讓地產(chǎn)的，應向乙方支付每日__________元的違約金。

5.2甲方提供的轉讓地產(chǎn)信息不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在乙方支付部分款項后，不得擅自改變轉讓地產(chǎn)的使用性質或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《轉讓地產(chǎn)詳細信息》

附件二：《甲方身份證明》

附件三：《乙方身份證明》

附件四：《丙方擔保承諾書》

附件五：《轉讓地產(chǎn)產(chǎn)權證》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導的目的和意義：

1.