單位房產買賣合同范例

單位房產買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，產權證號為__________。

1.2標的房產所涉及的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權年限自__________至__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購買標的房產的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________），支付方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2甲方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的房產產權證復印件

4.稅費繳納憑證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，并確保交易順利進行，甲乙雙方經丙方（中介方）介紹，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，產權證號為__________。

1.2標的房產所涉及的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權年限自__________至__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購買標的房產的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________），支付方式為__________。

2.4丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方收取乙方支付的房款，并代為保管。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.4丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲乙雙方辦理標的房產過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2甲方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供必要的身份證明和相關文件。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量交付標的房產。

6.2乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。

6.3乙方應在辦理過戶手續(xù)前，提供必要的身份證明和相關文件。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，未提供必要的身份證明和相關文件，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付的房款。

7.3丙方作為中介方，在交易過程中未履行中介義務，導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

本合同引入第三方丙方（中介方）作為交易的中介，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中擁有更大的主動權和保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保護甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)的交易服務，確保交易過程合法、合規(guī)，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同確保交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現標的房產的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方。為確保乙方的權益，甲乙雙方經丙方（擔保方）介入，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保交易安全、公平。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，產權證號為__________。

1.2標的房產所涉及的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權年限自__________至__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購買標的房產的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________），支付方式為__________。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部房款，并代為保管。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方向甲方辦理標的房產過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1標的房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2甲方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量交付標的房產。

5.2乙方有權要求丙方在支付房款后，提供必要的資金監(jiān)管服務，確保房款安全。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的交付條件及過戶所需文件。

6.3甲方應在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理標的房產過戶手續(xù)。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在乙方支付房款后，未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3丙方作為擔保方，未履行擔保義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)_