高端制造業(yè)房產買賣補充條款

高端制造業(yè)房產買賣補充條款合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、房產描述1.1房產位于____________________，房產證號/土地使用權證號為____________________。1.2房產面積為____________________平方米，建筑結構為____________________。1.3房產現(xiàn)狀為____________________，如需改造，雙方應另行協(xié)商。二、房產買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房產買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應按照主合同約定的付款方式，向賣方支付房產買賣價格。2.3買方支付房款后，賣方應向買方交付房產，并協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。三、房產交付及過戶3.1賣方應在本補充簽署后__________個工作日內，將房產交付給買方。3.2買方應在本補充簽署后__________個工作日內，向賣方支付剩余房款。3.3雙方應共同配合，辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費等費用由買方承擔。四、房產質量及保修4.1賣方保證，所出售的房產符合國家關于建筑設計、施工和驗收的相關標準，沒有質量問題。4.2房產交付后，如有質量問題，買方應在發(fā)現(xiàn)問題的__________日內通知賣方，賣方應在接到通知后的__________日內予以修復。五、違約責任5.1任何一方違反本補充的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本補充約定房產買賣價格的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2本補充一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證/土地使用權證復印件2.房產現(xiàn)狀圖片及說明3.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件4.買賣雙方的法定代表人身份證明復印件5.付款憑證及收據6.房產過戶相關文件7.房產質量檢查報告二、違約行為及認定：1.賣方延遲交付房產：未按照本補充條款第3.1條規(guī)定的時間交付房產。2.賣方房產質量問題：未按照本補充條款第4.1條規(guī)定保證房產質量。3.買方延遲支付房款：未按照本補充條款第2.2條規(guī)定的時間向賣方支付房款。4.買方未配合過戶：未按照本補充條款第3.3條規(guī)定，未能共同配合辦理房產過戶手續(xù)。5.雙方未履行協(xié)商義務：未按照本補充條款第6.1條規(guī)定，未能通過友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________，房產證號/土地使用權證號為__________的房產。2.買賣雙方：指本補充條款第1條所述的甲方（賣方）和乙方（買方）。3.違約金：指按照本補充條款第5.1條規(guī)定，違約方應向守約方支付的金額。4.爭議解決：指本補充條款第6.1條規(guī)定，雙方在履行本補充過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付延遲：賣方應按照本補充條款第3.1條規(guī)定的時間交付房產，如遇延遲，買方可以與賣方協(xié)商延期交付或要求賣方支付違約金。2.房產質量問題：如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，買方應按照本補充條款第4.2條規(guī)定及時通知賣方，賣方應在規(guī)定時間內修復。3.過戶手續(xù)辦理困難：雙方應按照本補充條款第3.3條規(guī)定，共同配合辦理房產過戶手續(xù)，如遇困難，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。4.爭議產生：如在履行本補充過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本