房地產開發(fā)簡易招投標文件模板

房地產開發(fā)簡易招投標文件模板合同編號：__________地址：__________聯系電話：__________地址：__________聯系電話：__________一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5工程質量標準：__________1.6工程進度要求：__________二、合同價款及支付方式2.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方的款項，按照雙方約定的進度支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。2.3甲方支付款項時，乙方應提供等額的發(fā)票。三、工程質量及保修3.1乙方應按照合同約定的質量標準完成本項目，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程竣工驗收合格后，乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。3.3保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________日內到達現場進行維修或更換。四、合同的履行4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因導致工程延期，甲方有權按違約金計算方式向乙方追討違約金。4.2乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。如乙方原因導致工程質量問題，甲方有權要求乙方予以整改或更換，并有權按違約金計算方式向乙方追討違約金。4.3甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方款項。如甲方原因導致付款延遲，甲方應支付乙方相應的違約金。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利義務。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方房地產開發(fā)資質證書復印件3.乙方施工資質證書復印件4.工程項目規(guī)劃許可證復印件5.工程項目施工許可證復印件6.工程設計圖紙7.工程量清單8.材料設備采購清單9.工程質量驗收標準10.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方工程質量不符合約定或國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，視為違約。4.甲方未按約定付款，乙方未按約定提供等額發(fā)票，視為違約。5.雙方未按約定協商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)資質：指房地產開發(fā)企業(yè)依法取得的從事房地產開發(fā)業(yè)務的資格。2.施工資質：指施工企業(yè)依法取得的從事建筑工程施工業(yè)務的資格。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修期限：指工程質量保修責任的期限。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：協商確定合理的延期時間，并根據延期時間調整工程進度計劃。2.工程質量問題：乙方立即進行整改或更換，并由乙方承擔相應費用。3.付款延遲：甲方按時支付款項，如延遲支付，支付違約金。4.合同變更或解除：提前書面通知對方，并經雙方協商一致。5.爭議解決：友好協商解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為具備相關施工資質的企業(yè)。2.甲方擬進行房地產