土地資源違章管理辦法

土地資源違章管理辦法合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方自愿遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方就土地資源違章管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、違章管理范圍1.1甲方土地使用權(quán)范圍內(nèi)，乙方不得進(jìn)行違章建設(shè)、搭建臨時(shí)設(shè)施或其他影響土地使用的行為。1.2乙方在使用甲方土地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方土地管理法規(guī)、規(guī)劃要求進(jìn)行，確保土地資源的合理、有效使用。二、違章管理責(zé)任2.1乙方應(yīng)自行檢查并確保其使用土地的行為符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2乙方如發(fā)現(xiàn)違章行為，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)違章行為，有權(quán)要求乙方立即整改。三、違約責(zé)任3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方如逾期不整改違章行為，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于停止供電、供水、供氣等，直至乙方整改完畢。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同。4.2合同期滿后，如乙方未續(xù)簽，甲方有權(quán)終止本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.違章建設(shè)認(rèn)定書(shū)3.整改通知書(shū)4.違約通知書(shū)5.法律意見(jiàn)書(shū)6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違章建設(shè)：未經(jīng)批準(zhǔn)在甲方土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或搭建臨時(shí)設(shè)施。2.未按規(guī)劃使用土地：使用土地的行為不符合國(guó)家及地方土地管理法規(guī)、規(guī)劃要求。3.逾期不整改：乙方在接到整改通知書(shū)后，未在規(guī)定期限內(nèi)完成違章行為的整改。4.未續(xù)簽合同：合同期滿后，乙方未與甲方續(xù)簽合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地。2.違章建設(shè)：未經(jīng)審批或違反審批內(nèi)容的建設(shè)行為。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.整改：對(duì)違章行為進(jìn)行改正，使其符合法律法規(guī)要求。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在土地上進(jìn)行違章建設(shè)。解決辦法：甲方發(fā)出整改通知書(shū)，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)拆除違章建筑。2.問(wèn)題：乙方使用土地的行為不符合規(guī)劃要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：乙方逾期不整改違章行為。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，如停止供電、供水、供氣等，直至乙方整改完畢。4.問(wèn)題：合同期滿后，乙方未續(xù)簽。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離土地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將土地出租