大連市短租公寓合作協(xié)議

大連市短租公寓合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于大連市某地段的短租公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的短租公寓，并按照約定的條款支付租金。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、公寓基本情況1.甲方出租的短租公寓位于大連市某地段，具體地址為：__________。2.公寓樓棟總層數(shù)為__________層，乙方承租的公寓位于第__________層。3.公寓房型為__________，建筑面積為__________平方米。4.公寓設(shè)施設(shè)備齊全，包括：家具、家電、床上用品等。二、租期及租金1.本協(xié)議租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保管甲方提供的物品。2.乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)公寓及設(shè)施設(shè)備的正常維護、維修。五、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.短租公寓所有權(quán)證明文件4.短租公寓設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.公寓鑰匙交付憑證8.公寓交還確認書9.維修費用支付憑證10.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供短租公寓或公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用公寓或未妥善保管甲方提供的物品，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除協(xié)議的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.短租公寓：指用于短期租賃的住宅性質(zhì)的房屋。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的居住使用費用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金收據(jù)，乙方應(yīng)按時支付租金。3.提前解除協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知，并按照約定辦理退押金手續(xù)。4.爭議解決：甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。5.不可抗力事件：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)影響協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)短期