建筑改造工程借款合同

建筑改造工程借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方需要對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，提高使用功能和效益，乙方愿意向甲方提供借款以資助該工程。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：用于建筑改造工程。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_(kāi)_________年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。提前還款的，甲方應(yīng)按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息的計(jì)算方式為：按年計(jì)息，利息總額在借款到期時(shí)一次性支付。第四條還款方式4.1本借款合同的還款方式為：甲方在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性還本付息。4.2甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額，將本息支付給乙方。第五條擔(dān)保（1）甲方以其全部資產(chǎn)對(duì)借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；（2）甲方提供__________作為抵押擔(dān)保；（3）甲方提供__________作為質(zhì)押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，并對(duì)擔(dān)保的有效性、可行性及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.3擔(dān)保合同為本借款合同的附件，甲方、乙方及擔(dān)保人應(yīng)共同簽署。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本借款合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按違約金額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。6.2甲方未按約定的還款日期和金額還款的，乙方有權(quán)依法追討逾期本金和利息，并按逾期金額計(jì)算逾期罰息，逾期罰息計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日罰息率。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本借款合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同6.1。第七條爭(zhēng)議解決7.1本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本借款合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本借款合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方資產(chǎn)負(fù)債表2.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明3.甲方提供的質(zhì)押物清單4.擔(dān)保合同5.建筑改造工程設(shè)計(jì)方案6.建筑改造工程施工合同7.建筑改造工程預(yù)算表8.建筑改造工程進(jìn)度計(jì)劃9.建筑改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照借款合同約定的用途進(jìn)行建筑改造工程，而是用于其他非合同約定的目的。2.甲方未按約定還款日期和金額還款：指甲方未按照借款合同約定的還款日期和金額進(jìn)行還款。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照借款合同約定的期限和金額向甲方提供借款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要向乙方借入資金進(jìn)行建筑改造工程的甲方。2.貸款人：指愿意向甲方提供借款的乙方。3.借款金額：指借款合同中約定的甲方借入的資金總額。4.借款期限：指借款合同中約定的甲方借入資金的時(shí)間長(zhǎng)度。5.借款利率：指借款合同中約定的借款利息比率。6.還款方式：指借款合同中約定的甲方償還借款本金和利息的方式。7.擔(dān)保：指借款合同中約定的為確保借款償還而提供的擔(dān)保措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金不足：解決辦法為尋找其他融資渠道，如發(fā)行債券、貸款等。2.建筑改造工程進(jìn)度延遲：解決辦法為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。3.抵押物價(jià)值下降：解決辦法為尋找替代的抵押物，或增加其他擔(dān)保措施。4.質(zhì)押物出現(xiàn)法律糾紛：解決辦法為盡快解決糾紛，確保借款合同的履行。5.乙方提前收回借款：甲方應(yīng)積極配合，按約定提前還款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，提高使用功能和效益。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)，愿意向甲方提供建筑改造工程