冷庫(kù)租賃合同：肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存

冷庫(kù)租賃合同：肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存合同編號(hào)：__________冷庫(kù)租賃合同：肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫(kù)1.1甲方同意將其位于________________的冷庫(kù)設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的冷庫(kù)面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方冷庫(kù)僅用于肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存。3.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)遵守甲方冷庫(kù)的規(guī)章制度，按照甲方要求使用冷庫(kù)設(shè)施。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方租賃的冷庫(kù)溫度穩(wěn)定。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)檢查乙方租賃的冷庫(kù)，確保乙方的使用符合本合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用冷庫(kù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫(kù)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定提供冷庫(kù)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單4.冷庫(kù)使用安全指南5.租賃費(fèi)用支付憑證6.肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存管理制度7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施未保證冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定使用冷庫(kù)未妥善保管自身物品3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未保證冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫(kù)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫(kù)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用冷庫(kù)設(shè)施而支付給出租方的報(bào)酬。4.租賃期限：指承租方租賃冷庫(kù)設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷庫(kù)設(shè)施故障導(dǎo)致冷藏效果下降及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障2.租賃費(fèi)用支付糾紛按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q3.肉類(lèi)儲(chǔ)存安全問(wèn)題遵守肉類(lèi)冷藏儲(chǔ)存管理制度定期進(jìn)行肉類(lèi)質(zhì)量檢查4.合同解除和賠償糾紛按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行解除和賠償雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?/p>