書市菜場租賃合同

書市菜場租賃合同合同編號：__________本合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及面積1.乙方租賃甲方的書市菜場攤位，攤位面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________四、租賃用途乙方租賃甲方的書市菜場攤位用于____（具體經(jīng)營項(xiàng)目），并遵守書市菜場的相關(guān)管理規(guī)定。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的變更和解除1.合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.書市菜場租賃合同2.租賃攤位平面圖3.甲方擁有書市菜場所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)證明文件4.乙方經(jīng)營許可證5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：自約定的租金支付截止日期起，每延遲一日，乙方應(yīng)支付遲延履行的違約金，遲延履行違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃標(biāo)的導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金，違約金為損失金額的__%。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的對方損失，并支付違約金，違約金為損失金額的__%。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的書市菜場攤位。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.損失金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積爭議：解決辦法為雙方共同測量攤位面積，如仍有爭議，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量。2.租金支付爭議：解決辦法為雙方明確租金支付時(shí)間及方式，并留存相關(guān)支付憑證。3.租賃用途爭議：解決辦法為乙方按照合同約定經(jīng)營，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.押金退還爭議：解決辦法為雙方明確押金退還條件及時(shí)間，并在合同中約定。五、所有應(yīng)用場景：1.書市菜場攤主與市場管理方簽