電器城租賃合同范本

電器城租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃電器城基本信息1.1電器城地址：__________1.2電器城面積：__________平方米1.3電器城用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前支付租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、垃圾處理費(fèi)等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供電器城的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：電器城租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）一、附件列表：1.電器城租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.電器城租賃平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用清單8.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄9.水電費(fèi)支付記錄10.合同解除或變更申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供電器城，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方提前解除合同，需支付乙方違約金。4.乙方提前解除合同，需支付甲方違約金。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電器城的所有人，享有電器城出租權(quán)利。2.承租方：指租賃電器城的當(dāng)事人，享有電器城使用權(quán)利。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的電器城使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃電器城的合同約定時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.費(fèi)用承擔(dān)：指甲方和乙方分別承擔(dān)的電器城相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供電器城。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：電器城租賃期限屆滿，乙方要求續(xù)約。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的租賃期限及租金。4.問題：電器城租賃過程中發(fā)生設(shè)施故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電器城租賃雙方為自然人。2.電器城租賃雙方為法人或其他組織。3.電器城租賃用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。