停車場車位租賃代理合同示例

停車場車位租賃代理合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方停車位作為車輛停放之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車位的數(shù)量、位置、租金及租賃期限1.乙方租賃甲方的停車位共計____個，具體位置和數(shù)量以甲方實際提供的停車位為準(zhǔn)。2.租金及支付方式：（1）每個停車位的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次，預(yù)付下一個租賃期的租金。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.租賃期限：自2021年9月1日起至202____年8月31日止，共計____年。二、停車位的使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛符合停車場的使用要求。如乙方車輛不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或搬離。3.乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理制度，包括但不限于進(jìn)出時間、停車規(guī)則等。4.乙方在租賃期間，如有車輛損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃的停車位進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。2.如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并盡快進(jìn)行修復(fù)。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金的違約金。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供停車位或未按時維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：2021年8月31日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.停車場管理制度4.停車位平面圖5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除或變更協(xié)議8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或未按時維修保養(yǎng)：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按時支付租金：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位：乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借，構(gòu)成違約。4.乙方車輛不符合停車場使用要求：乙方違反停車場管理制度，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位的一方。3.租金：指承租方為使用停車場車位而支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用停車場車位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位數(shù)量或位置不符合約定：甲方應(yīng)及時調(diào)整并提供符合約定的停車位，必要時乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付發(fā)生爭議：雙方應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，按照約定解決爭議。3.車輛損壞或丟失：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如有責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同。5.合同變更或解除爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望出租停車位獲得收益。2.乙方需要租賃停車位作為車輛停放，并愿意支付租金。3.