建筑水電工程承包合同書模板

合同編號：__________建筑水電工程承包合同書一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)甲方建筑水電工程的施工，包括水電線路鋪設(shè)、給排水系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等工程。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3支付時間及方式：按照雙方約定的時間及方式支付。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.2工程驗收：工程完成后，甲乙雙方共同進行驗收。驗收合格的，視為工程驗收合格。3.3質(zhì)量保證金：乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用。質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方將剩余的質(zhì)量保證金支付給乙方。四、工程進度及工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度進行施工，確保工程按時完成。4.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額支付違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方對工程有清晰的理解和共識。（2）注意合同價格及支付方式的約定，確保款項的支付與工程進度相匹配。（3）明確工程進度及工期要求，確保工程按時完成。（4）注意違約責(zé)任的約定，確保在發(fā)生違約時能及時采取措施維護自身權(quán)益。（5）合同中應(yīng)明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機制。2.解決辦法：（1）在合同簽訂前，可邀請專業(yè)律師對合同進行審查，確保合同條款的合法性和有效性。（2）在合同履行過程中，如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全、驗收等法律要求。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程總價款中預(yù)留的一定比例的款項。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等機制，解決雙方糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程項目的規(guī)?；騼?nèi)容在合同簽訂后發(fā)生變更。補充條款：如甲方要求增加或減少工程內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情況：工程進度因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致延誤。補充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況合理調(diào)整工程進度和工期。3.特殊情況：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議。補充條款：如甲乙雙方在工程驗收過程中對工程質(zhì)量有爭議，可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.特殊情況：乙方未按照約定時間完成工程。補充條款：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約