城市房屋拆遷補償安置協(xié)議樣本

合同編號：__________城市房屋拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補償安置范圍及內(nèi)容1.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的被拆遷房屋進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補償金額。1.3甲方應(yīng)提供符合居住條件的安置房，用于安置乙方。第二條拆遷補償安置金額2.1乙方的被拆遷房屋評估價格為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償安置金額為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括被拆遷房屋的評估價格、搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用。2.3乙方應(yīng)在收到拆遷補償安置金額后，向甲方交付被拆遷房屋的所有權(quán)及相關(guān)證件。第三條安置房的交付及條件3.2安置房的面積不應(yīng)小于被拆遷房屋的面積，即不少于_______平方米。3.3甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第四條搬遷及臨時安置補助4.1甲方應(yīng)支付給乙方搬遷補助費人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)支付給乙方臨時安置補助費人民幣_______元（大寫：_______________________元整），自搬遷之日起至安置房交付之日止。第五條協(xié)議的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的追溯和管理。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的簽訂主體合法有效。3.拆遷補償安置范圍及內(nèi)容：詳細(xì)描述被拆遷房屋的位置、面積等相關(guān)信息，以及補償安置金額的計算依據(jù)。4.拆遷補償安置金額：明確補償金額的數(shù)額，以及支付時間及方式。5.安置房的交付及條件：詳細(xì)描述安置房的位置、面積、質(zhì)量等要求，確保安置房符合乙方的居住需求。6.搬遷及臨時安置補助：明確搬遷補助費和臨時安置補助費的數(shù)額，以及支付時間及方式。7.協(xié)議的履行及違約責(zé)任：約定雙方履行協(xié)議的義務(wù)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補償安置：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋進(jìn)行補償，并提供安置房的行為。4.評估價格：指根據(jù)國家規(guī)定的房屋評估方法，對被拆遷房屋的價值進(jìn)行評估的價格。5.搬遷補助費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用。6.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時安置費用。7.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：被拆遷人擁有multipleproperties（多處房產(chǎn)），而甲方只愿意根據(jù)其中一處房產(chǎn)進(jìn)行補償。補充條款：如乙方擁有多處房產(chǎn)，甲方有權(quán)根據(jù)其中一處房產(chǎn)進(jìn)行補償，但需保證乙方的整體利益不受損失。雙方可進(jìn)一步協(xié)商確定補償金額。2.特殊情況：被拆遷人需要relocationassistance（搬遷協(xié)助）duetospecialcircumstances（特殊情況），例如medicalneeds（醫(yī)療需求）oremploymentreasons（就業(yè)原因）。補充條款：如乙方因特殊情況需搬遷協(xié)助，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的搬遷協(xié)助，包括但不限于臨時住宿、交通安排等。3.特殊情況：被拆遷人擁有rentaline（出租收入）fromtheproperty（房產(chǎn)）。補充條款：甲方應(yīng)考慮乙方因拆遷導(dǎo)致的出租收入損失，并在補償金額中給予相應(yīng)的賠償。4.特殊情況：被拆遷人requirestemporaryacmodation（需要臨時住宿）duringthedemolitionandreconstructionperiod（拆除和重建期間）。補充條款：甲方應(yīng)提供乙方在拆除和重建期間所需的臨時住宿，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.特殊情況：被拆遷人hasinvestedsignificantamountofmoneyintheproperty（在房產(chǎn)中投入了大量資金）。補充條款：甲方應(yīng)考慮乙方在房產(chǎn)中的投入，并在補償金額中給予相應(yīng)的賠償。附件列表：1.被拆