2024冷庫(kù)租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________冷庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫(kù)基本情況1.1甲方出租的冷庫(kù)位于_______，冷庫(kù)面積為_______平方米。1.2甲方保證冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好，能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將冷庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方租賃期間能夠正常使用。（2）負(fù)責(zé)冷庫(kù)的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金，遵守冷庫(kù)的使用規(guī)定，合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備。（2）不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。（3）妥善保管自己的貨物，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，滿足乙方的正常使用需求。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租給第三方。3.雙方應(yīng)妥善保管自己的貨物，防止損失。4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。5.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或隨意提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方違反協(xié)議：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違反協(xié)議：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等各方面的規(guī)定。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.管轄權(quán)：是指人民法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。5.合同履行：是指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為食品經(jīng)營(yíng)企業(yè)，需確保冷庫(kù)溫度始終保持在規(guī)定范圍內(nèi)，以保證食品安全。2.乙方租賃冷庫(kù)用于儲(chǔ)存藥品，需遵守相關(guān)藥品儲(chǔ)存規(guī)定，確保藥品安全。3.乙方租賃冷庫(kù)用于出口貨物冷凍儲(chǔ)存，需按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保貨物質(zhì)量。4.乙方租賃冷庫(kù)用于personalbelongingsstorage，甲方需提供安全可靠的存儲(chǔ)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.食品安全保障：甲方應(yīng)配備完善的溫度監(jiān)控系統(tǒng)，確保冷庫(kù)溫度始終保持在0-10℃范圍內(nèi)。如溫度異常，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并采取措施予以解決。乙方應(yīng)按照食品安全規(guī)定，合理使用冷庫(kù)，確保食品的安全與衛(wèi)生。2.藥品安全管理：甲方應(yīng)按照藥品儲(chǔ)存規(guī)定，保證冷庫(kù)內(nèi)的藥品安全。乙方應(yīng)將藥品放置在規(guī)定的儲(chǔ)存區(qū)域，并采取防潮、防塵、防蟲等措施。如藥品發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.出口貨物冷凍儲(chǔ)存：甲方應(yīng)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合格的冷凍儲(chǔ)存服務(wù)。乙方應(yīng)確保貨物符合出口規(guī)定，并在租賃合同中提供詳細(xì)貨物清單。如貨物因儲(chǔ)存原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.個(gè)人物品存儲(chǔ)：甲方應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)的個(gè)人物品安全，防止丟失、損壞或被盜。乙方應(yīng)確保存放的物品不違反法律法規(guī)，不得在冷庫(kù)內(nèi)存