建筑工程承包合同：專業(yè)版

合同編號(hào)：__________建筑工程承包合同：專業(yè)版名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1本合同價(jià)款支付方式分為三次，分別為：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。3.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付。第四條工程期限4.1本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日。4.2本工程的竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×______%。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求。5.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。6.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)。6.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程所需材料、設(shè)備的安全、合格，并承擔(dān)因材料、設(shè)備原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。7.2甲方應(yīng)當(dāng)提供工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×______%。8.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×______%。8.3如一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的工程信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，不得逾期。（4）乙方應(yīng)做好工程安全、環(huán)保工作，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（5）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（3）如甲方未按照約定時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑工程承包合同：是指甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，乙方同意并承諾按照甲方的要求完成工程的合同。2.合同價(jià)款：是指雙方約定的完成工程后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬，即工程總價(jià)。3.工程期限：是指合同約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期的時(shí)間段。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場(chǎng)合：由于甲方需求變更或外部環(huán)境變化，可能導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：（1）如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)合同價(jià)款、工期等的影響，并以書(shū)面形式通知甲方。（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款、工期等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.特殊情況：材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)用場(chǎng)合：工程所需材料、設(shè)備由甲方供應(yīng)，但甲方未能按時(shí)提供或供應(yīng)的材料設(shè)備不符合要求。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料、設(shè)備。（2）如甲方未能按時(shí)供應(yīng)材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料設(shè)備，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.特殊情況：工程驗(yàn)收應(yīng)用場(chǎng)合：工程驗(yàn)收過(guò)程中，乙方完成的工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。補(bǔ)充條款：（1）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)