建設(shè)工程施工分包合同樣本2024年

合同編號：__________分包合同鑒于：3.乙方愿意承擔(dān)分包工程的建設(shè)任務(wù)，并同意按照本合同的條款履行合同義務(wù)；4.雙方為了保證分包工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同的范圍包括：__________（分包工程詳細(xì)內(nèi)容）。1.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.3分包工程的工期：_______。第二條合同價格與支付2.1本合同的合同價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2業(yè)主按下述付款條件向乙方支付合同價款：（1）_______支付預(yù)付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）_______支付進度款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）剩余款項：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進度向總包商支付分包工程的管理費和其他相關(guān)費用。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照總包商提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成分包工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求進行施工。第四條合同的變更與解除4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定的條款處理后續(xù)事項。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、工期完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定的付款進度向總包商支付管理費及其他相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方向總包商支付完畢所有款項之日起終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂分包合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的實際需求。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議和指導(dǎo)。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量、工期等要求履行合同義務(wù)。如發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)遵循相應(yīng)的法律程序，并簽訂書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可能包括違約金、賠償損失等，具體金額和方式按照合同約定執(zhí)行。4.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包合同：是指總包商將其在主合同中承擔(dān)的部分工程或任務(wù)分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.甲方（業(yè)主）：是指在分包合同中委托總包商進行工程建設(shè)的一方。3.乙方（分包商）：是指在分包合同中承擔(dān)分包工程建設(shè)的承包商。4.合同價：是指雙方在合同中約定的分包工程的交易價格。5.預(yù)付款：是指業(yè)主在合同簽訂后按照約定向分包商支付的一定比例的合同價款。6.進度款：是指業(yè)主在分包商完成合同約定的工程進度后支付的合同價款。7.違約責(zé)任：是指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.設(shè)計變更：如果項目過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，可能導(dǎo)致分包工程的范圍、施工方法或工期發(fā)生變化。補充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計變更導(dǎo)致的合同變更進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。設(shè)計變更引起的額外費用或工期延誤按照變更協(xié)議的約定處理。2.材料供應(yīng)問題：分包商可能需要業(yè)主或總包商提供施工所需的原材料、設(shè)備等。補充條款：如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，甲方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。如乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明，并保證材料質(zhì)量。3.工程驗收：分包工程完成后，需要進行驗收。補充條款：雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法進行分包工程驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費用。驗收合格的，甲方按照合同約定支付剩余款項。4.安全事故：在施工過程中，如發(fā)生安全事故，可能導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失等。補充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和總包商，并按照甲方要求采取措施防止事故擴大。安全事故導(dǎo)致的